Parc à forte empreinte de résidence secondaire (30 % du parc) avec 261 logements au total.
À Alles-sur-Dordogne (5 km, 380 hab.), la part de propriétaires s'élève à 54,0 %
Le profil résidentiel de Paunat comporte une forte dimension touristique (30,3 % du parc en résidences secondaires). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,7 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Paunat est au cœur du tissu rural aquitain, dans un relief de plaine, à 132 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 75,8 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Parc notablement ancien à Paunat: 31,6 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Paunat consomme plus que la moyenne: C dominante, 240 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 23,1 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (48,4 %).
Le parc de Paunat s'est étoffé de +11,1 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Paunat: 49,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural aquitain. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 132 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 261 logements dont 152 résidences principales, 79 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 261 logements: 58 % sont habités en permanence, 30 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 32 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 45 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 209 | 235 | 261 |
| Rés. principales | 139 | 141 | 152 |
| Rés. secondaires | 61 | 71 | 79 |
| Vacants | 9 | 23 | 30 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 75,8 % de propriétaires, 19,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (24 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 49 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 142 logements, le total atteint 261 en 2022 (+84 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 22 | 14 | 23 | 22 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 39 diagnostics: la majorité se situe en classe C (23 %), avec 31 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 26 %, 62 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 265 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 151 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Paunat (prix au m², ventes DVF, tendance).