1 987 logements recensés, dont 64 % de propriétaires et 17 % de résidences secondaires.
En regard, Lalinde (à 16 km, 2 931 hab.) affiche 52,0 % de part de propriétaires
Avec 313 logements vacants sur 1 987 (15,8 %), Le Bugue présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. La typologie majoritaire est la maison individuelle (79,6 %), complétée par 20,4 % d'appartements. La commune est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, en plaine, à 127 m d'altitude.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 63,6 % de propriétaires, 33,8 % de locataires. Le segment social représente 5,4 % du parc occupé à titre principal.
Entre héritage et modernité: 14,7 % de logements d'avant 1919 et 11,2 % postérieurs à 2006. Le parc du Bugue présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 230 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 19,8 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (47,0 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+5,1 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 14,3 % de ménages sans voiture, 34,1 % à au moins deux voitures.
Le Bugue appartient au tissu caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, repère pour lire son marché résidentiel. Le Bugue est en plaine, à 127 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 347 résidences principales du Bugue et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 987 logements dont 1 347 résidences principales, 327 résidences secondaires et 313 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 68 % d'habitat permanent, 16 % de résidences secondaires et 16 % de logements inoccupés sur un total de 1 987.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 15 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (30 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Taille moyenne: 4,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 41 %, les T1-T2 11 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 894 | 1 890 | 1 987 |
| Rés. principales | 1 338 | 1 315 | 1 347 |
| Rés. secondaires | 278 | 348 | 327 |
| Vacants | 278 | 227 | 313 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 63,6 %, locataires 33,8 % — la part HLM s'établit à 5 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 47 % des résidences principales, devant l'électricité (47 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 14 % sans véhicule, 52 % mono-motorisés, 34 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 1 102 à 1 987 logements, soit +80 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 360 | 362 | 423 | 420 | 480 | 253 |
| Dont vacants > 2 ans | 119 | 137 | 137 | 136 | 129 | 169 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 541 diagnostics: la majorité se situe en classe D (27 %), avec 30 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 36 %, 73 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 278 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 62 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (230 kWh/m²/an), les appartements ? (227) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 31 |
| T4 | 23 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Bugue (prix au m², ventes DVF, tendance).