Parc à forte empreinte de résidence secondaire (31 % du parc) avec 143 logements au total.
À 7 km, Gartempe (113 hab.) enregistre 48,4 % de part de propriétaires
Le profil résidentiel d'Aulon comporte une forte dimension touristique (30,8 % du parc en résidences secondaires). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,3 % de maisons individuelles (142 unités). Côté cadre local, Aulon est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, perchée à 443 m, en contexte de moyenne montagne.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 85,5 % des résidences principales d'Aulon sont occupées par leur propriétaire, contre 10,8 % de locataires.
Le bâti d'Aulon est notablement ancien: 43,4 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe G dominante et 363 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 44,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (47,0 % des résidences principales).
Croissance observée du parc résidentiel d'Aulon: +3,6 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Aulon: 45,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Aulon est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique. Aulon est perchée à 443 m, en contexte de moyenne montagne, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 143 logements dont 83 résidences principales, 44 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 58 % d'habitat permanent, 31 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 143.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 43 % du parc, tandis que 43 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 65 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 133 | 138 | 143 |
| Rés. principales | 74 | 78 | 83 |
| Rés. secondaires | 42 | 46 | 44 |
| Vacants | 18 | 14 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 85,5 % appartiennent à leurs occupants, 10,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 47 %. L'électricité pèse 16 %, le fioul 33 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 45 % à une voiture et 46 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 129 à 143, soit +11 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 18 | 18 | 16 | 21 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe G domine avec 37 % des diagnostics, et 7 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 37 %, 74 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 341 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 341 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0