01 Le parc de logements
Le parc comprend 441 logements dont 264 résidences principales, 102 résidences secondaires et 75 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 264 | 59,9 % |
| Résidences secondaires | 102 | 23,1 % |
| Logements vacants | 75 | 17,0 % |
Parmi les 441 logements du parc, 60 % assurent la fonction de résidence principale, contre 23 % de secondaires et 17 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 100 | 38,2 % |
| 1919-1945 | 50 | 19,1 % |
| 1946-1970 | 43 | 16,4 % |
| 1971-1990 | 42 | 16,0 % |
| 1991-2005 | 18 | 6,9 % |
| 2006-2019 | 9 | 3,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 38 %, devant les constructions récentes (3 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,4 % |
| 2 pièces | 9 | 3,4 % |
| 3 pièces | 31 | 11,7 % |
| 4 pièces | 75 | 28,4 % |
| 5 pièces ou plus | 148 | 56,1 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 436 | 436 | 441 |
| Rés. principales | 251 | 250 | 264 |
| Rés. secondaires | 125 | 98 | 102 |
| Vacants | 60 | 88 | 75 |
58,3 % de part de propriétaires à Saint-Victor-en-Marche, commune de population comparable à 13 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 212 | 80,3 % |
| Locataires (privé) | 36 | 13,6 % |
| Locataires HLM | 9 | 3,4 % |
| Logés gratuitement | 7 | 2,7 % |
La répartition du parc occupé: 80,3 % de propriétaires, 17,0 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 3 | 1,1 % |
| Fioul | 82 | 31,1 % |
| Électricité | 57 | 21,6 % |
| Gaz bouteille | 12 | 4,5 % |
| Autre (bois…) | 110 | 41,7 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 42 %. fioul pèse 31 %, électricité 22 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 32 |
| 2 à 4 ans | 34 |
| 5 à 9 ans | 37 |
| 10 ans ou plus | 161 |
| Total ménages | 264 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 58 |
| Sous-occupation accentuée | 58 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 26 | 9,8 % |
| 1 voiture | 148 | 56,1 % |
| 2 voitures ou plus | 90 | 34,1 % |
Équipement automobile des ménages: 10 % sans voiture, 56 % avec une voiture et 34 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 78,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 395 | 308 | 43 | 44 |
| 1975 | 386 | 301 | 46 | 39 |
| 1982 | 407 | 281 | 71 | 55 |
| 1990 | 435 | 265 | 100 | 70 |
| 1999 | 415 | 258 | 91 | 66 |
| 2006 | 432 | 260 | 102 | 70 |
| 2011 | 436 | 251 | 125 | 60 |
| 2016 | 436 | 250 | 98 | 88 |
| 2022 | 441 | 264 | 102 | 75 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 395 à 441 logements, soit +12 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 81 | 76 | 68 | 75 | 71 | 75 |
| Dont vacants > 2 ans | 58 | 57 | 51 | 48 | 50 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 1,5 % |
| Classe C | 4 | 6,2 % |
| Classe D | 10 | 15,4 % |
| Classe E | 14 | 21,5 % |
| Classe F | 9 | 13,8 % |
| Classe G | 27 | 41,5 % |
La classe G domine avec 42 % des diagnostics, et 8 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 3,1 % |
| Classe B | 17 | 26,2 % |
| Classe C | 21 | 32,3 % |
| Classe D | 3 | 4,6 % |
| Classe E | 6 | 9,2 % |
| Classe F | 6 | 9,2 % |
| Classe G | 10 | 15,4 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 32 %, 62 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 397 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 344 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 216 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 144 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 397 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 144 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 3 | 1 |
| Classe D | 9 | 1 |
| Classe E | 14 | 0 |
| Classe F | 8 | 1 |
| Classe G | 25 | 2 |
Côté maisons, la dominante est G (367 kWh/m²/an); côté appartements, G (356).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 5 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mourioux-Vieilleville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Mourioux-Vieilleville est le village ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Creuse. (sur 56 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Le recensement 2022 fait état de 75 logements vacants sur 441 à Mourioux-Vieilleville (soit 17,0 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,4 % de maisons individuelles (425 unités). À l'échelle locale, Mourioux-Vieilleville est au cœur du tissu aquitain, perchée à 460 m, en contexte de moyenne montagne — contexte utile pour lire le parc.
Rares sont les locataires à Mourioux-Vieilleville — 17,0 % seulement contre 80,3 % de propriétaires. Part du parc social: 3,4 % des résidences principales.
Parc notablement ancien à Mourioux-Vieilleville: 38,2 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe G dominante et 366 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 55,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) équipe 41,7 % des logements occupés à titre principal.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 9,8 % de ménages sans voiture, 34,1 % à au moins deux voitures.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du tissu aquitain dans lequel s'inscrit Mourioux-Vieilleville. La commune est perchée à 460 m, en contexte de moyenne montagne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
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Petit marché de 8 transactions par an : les prix à Mourioux-Vieilleville reflètent d'abord l'état du bien plus que la tension du secteur.
Verdict
➤ Se loger ici coûte peu au regard des revenus locaux : 2,4 années de revenu médian local pour acheter 70 m². Les ménages du secteur peuvent acheter sans s'endetter longtemps.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 11,2 %
- ✓ Prix accessibles au regard des revenus locaux
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Creuse (186ᵉ rang sur 255 communes)
Analyse du marché immobilier à Mourioux-Vieilleville
Se loger ici coûte peu au regard des revenus locaux : 2,4 années de revenu médian local pour acheter 70 m². Les ménages du secteur peuvent acheter sans s'endetter longtemps.
Le rendement locatif brut estimé atteint 11,2 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Mourioux-Vieilleville
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Mourioux-Vieilleville s'établit à 679 €, sur la base de 8 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
55,4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques) — enjeu rénovation majeur avant la loi Climat 2025/2028.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 40,5 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 11,2 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année.
Analyses détaillées du marché
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Évolution du marché immobilier de Mourioux-Vieilleville Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Mourioux-Vieilleville
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Le marché local enregistre 8 transactions en 2025 et affiche une évolution de +1,5 % sur 2021–2025 (prix médian à 679 €/m²).
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — maison 72 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons |
|---|---|---|
| Nombre de transactions | 8 | 8 |
| Prix médian/m² | 679 € | 679 € |
| Prix moyen/m² | 953 € | |
| Surface médiane | – | 72 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 27 | 669 € |
| 2022 | 13 | 625 € |
| 2023 | 12 | 1 015 € |
| 2024 | 13 | 698 € |
| 2025 | 8 | 679 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Dernier relevé 2025: 4 logements autorisés; sur l'ensemble de la série, 14 autorisations pour 6 démarrages effectifs.
Vacance longue durée à Mourioux-Vieilleville
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Mourioux-Vieilleville (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Sur les 5 dernières années, 5 logements ont été autorisés à à Mourioux-Vieilleville, +150 % par rapport au cycle précédent.
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Fourchettes de loyers à Mourioux-Vieilleville
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Mourioux-Vieilleville
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (40,47 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 2,4 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Mourioux-Vieilleville
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 65 diagnostics analysés (ADEME)
Distribution DPE à Mourioux-Vieilleville: classe G en tête, 55,4 % de biens énergivores (F/G).
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Mourioux-Vieilleville
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Mourioux-Vieilleville : cadre de vie et logement
Mourioux-Vieilleville compte 521 habitants, à 430 m d'altitude. Le climat local affiche 11,5 °C de moyenne annuelle et 1 011 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 1 monument historique protégé, 3 appellations d'origine rattachées au terroir local et 22 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Mourioux-Vieilleville
Mourioux-Vieilleville et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Mourioux-Vieilleville
Composition du parc immobilier à Mourioux-Vieilleville
441 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
425 maisons pour 16 appartements: le parc à Mourioux-Vieilleville est résolument pavillonnaire.
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc à Mourioux-Vieilleville
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 262 logements).
- Avant 1919 38,2 % 100 logts
- 1919-1945 19,1 % 50 logts
- 1946-1970 16,4 % 43 logts
- 1971-1990 16,0 % 42 logts
- 1991-2005 6,9 % 18 logts
- 2006-2019 3,4 % 9 logts
Parc majoritairement ancien : charme architectural fort, mais coûts de rénovation et étiquettes DPE souvent défavorables à anticiper.
Équipements et services à Mourioux-Vieilleville
22 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Mourioux-Vieilleville
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Mourioux-Vieilleville
Pour une maison de 72 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
48 888 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Mourioux-Vieilleville
Quel est le prix de l'immobilier à Mourioux-Vieilleville ?
Le prix médian au m² à Mourioux-Vieilleville est de 679 € (données DVF, 8 transactions). Pour une maison de 72 m² (surface médiane locale), compter environ 49 000 €.
Comment Mourioux-Vieilleville se situe-t-elle dans le Creuse ?
Mourioux-Vieilleville se situe au 186ᵉ rang du Creuse sur 255 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Mourioux-Vieilleville ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Mourioux-Vieilleville est de 11,2 % (loyer de 6,3 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.
Le parc immobilier de Mourioux-Vieilleville est-il énergétiquement dégradé ?
55,4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classe DPE dominante G). La loi Climat interdit progressivement la location de ces biens (2025, 2028, 2034) — budgéter un poste rénovation est essentiel pour tout projet d'investissement locatif.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Mourioux-Vieilleville.
Communes limitrophes de Mourioux-Vieilleville
Mourioux-Vieilleville est entourée de 7 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le marché immobilier de Mourioux-Vieilleville se situe dans la tranche basse des prix: le prix médian au m² s'établit à 679 € sur la base de 8 transactions enregistrées en 2026.
Le prix médian au m² à Mourioux-Vieilleville est stable entre 2021 et 2025 (+1,5 %). Le cumul des ventes enregistrées sur 2021-2025 atteint 73 transactions (source DGFiP/DVF).
Marché strictement pavillonnaire: seules les maisons sont représentées dans les transactions, à 679 €/m². Rapporté au revenu médian de Mourioux-Vieilleville, un logement de 72 m² (48 888 €) représente 2,4 années de ressources brutes.
Loyers observés à Mourioux-Vieilleville: 8,2 €/m²/mois pour un appartement, 6,3 €/m²/mois pour une maison. Le rendement locatif brut théorique ressort autour de 11,2 % — niveau intéressant sur le papier, à nuancer par la réalité de la demande locative locale. Le parc de Mourioux-Vieilleville compte 23,1 % de résidences secondaires, témoignant d'une attractivité résidentielle non permanente appréciable.
Dynamique de construction peu soutenue: 5 logements autorisés sur 5 ans, témoignant d'une tension foncière ou d'un marché contraint. Le gros des permis concerne des maisons individuelles pures (100 % des autorisations sur 2021-2025).
Ce marché s'apprécie à l'aune du contexte régional: Mourioux-Vieilleville est au cœur du tissu aquitain. La géographie joue son rôle: la commune est perchée à 460 m, en contexte de moyenne montagne.
Les éléments présentés reposent sur des sources publiques — DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES) — et sont agrégés au millésime disponible le plus récent (dernière publication DVF exploitable: 2026).