Parc à forte empreinte de résidence secondaire (46 % du parc) avec 138 logements au total.
Saint-Goussaud, commune de taille similaire à 19 km, affiche 43,5 % de part de propriétaires
Une part significative du parc d'Auriat reste vacante hors saison — 63 résidences secondaires recensées (45,7 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,8 % de maisons. Auriat se situe dans un environnement caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, perchée à 476 m, en contexte de moyenne montagne.
Rares sont les locataires à Auriat — 11,9 % seulement contre 85,1 % de propriétaires.
Le parc ancien occupe une place forte à Auriat: 63,3 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 476 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 73,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (70,5 %).
Auriat conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-2,8 %). 4,9 % des ménages d'Auriat n'ont pas de voiture, 39,3 % en possèdent au moins deux.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Auriat est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique. L'environnement physique — perchée à 476 m, en contexte de moyenne montagne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 138 logements dont 61 résidences principales, 63 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 138 logements: 44 % sont habités en permanence, 46 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 63 %, devant les constructions récentes (3 % après 2006).
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 48 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 144 | 142 | 138 |
| Rés. principales | 66 | 62 | 61 |
| Rés. secondaires | 53 | 68 | 63 |
| Vacants | 25 | 11 | 14 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,1 % de propriétaires face à 11,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 70 % au autres sources (bois notamment), 16 % en électricité, 10 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 56 % avec une voiture et 39 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 131 à 138, soit +5 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 26 | 25 | 24 | 22 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe G domine avec 57 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 57 %, 70 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 284 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 501 pour ceux 1948-1974.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Auriat (prix au m², ventes DVF, tendance).