Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 190 logements au total.
En regard, Saint-Pierre-Chérignat (à 11 km, 164 hab.) affiche 43,1 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 recensent 190 logements à Moissannes, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,4 % de maisons individuelles. L'environnement communal: caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, à 421 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Profil fortement patrimonial: 87,3 % des ménages de Moissannes sont propriétaires de leur logement.
Le bâti de Moissannes est notablement ancien: 32,9 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Moissannes consomme plus que la moyenne: E dominante, 271 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 30,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 61,4 % des résidences principales.
Le parc de Moissannes se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 60,0 % des ménages de Moissannes disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Moissannes est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique. Le décor géographique — à 421 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (145 résidences principales de Moissannes) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 190 logements dont 145 résidences principales, 28 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 190 logements du parc, 76 % assurent la fonction de résidence principale, contre 15 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 33 % du parc, tandis que 33 % datent d'avant 1919 et 18 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (62 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 169 | 193 | 190 |
| Rés. principales | 136 | 156 | 145 |
| Rés. secondaires | 27 | 23 | 28 |
| Vacants | 6 | 13 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 87,3 %, locataires 8,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (61 %), 20 % d'électricité et 17 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 129 logements en 1968, 190 en 2022 (+47 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 29 | 24 | 34 | 33 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 21 % des diagnostics, et 30 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 82 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 374 kWh/m²/an, contre 73 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 301 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Moissannes (prix au m², ventes DVF, tendance).