Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 303 logements recensés.
Les Billanges (296 hab., à 17 km) présente 55,1 % de part de propriétaires
Selon le recensement INSEE 2022, les 303 logements de Champnétery se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (76,6 % / 11,6 % / 11,9 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 98,7 % du parc se compose de maisons (299 unités). Côté cadre local, Champnétery est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, dans les collines, à une altitude moyenne de 395 m.
Profil fortement patrimonial: 83,8 % des ménages de Champnétery sont propriétaires de leur logement.
Le noyau ancien du parc pèse 23,3 % (logements d'avant 1919). Bilan DPE plus tendu — G en classe dominante et 317 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 40,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) équipe 49,6 % des logements occupés à titre principal.
Le nombre de logements de Champnétery varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Champnétery: 56,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Champnétery est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Champnétery s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 395 m.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 232 résidences principales de Champnétery et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 303 logements dont 232 résidences principales, 35 résidences secondaires et 36 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 303 logements: 77 % sont habités en permanence, 12 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 26 % du parc, tandis que 23 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 296 | 302 | 303 |
| Rés. principales | 232 | 237 | 232 |
| Rés. secondaires | 39 | 34 | 35 |
| Vacants | 25 | 31 | 36 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 83,8 % de propriétaires occupants, 11,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 50 % au autres sources (bois notamment), 19 % en électricité, 29 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 210 à 303 logements, soit +44 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 46 | 39 | 43 | 49 | 51 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 29 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (33 %), 15 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 28 %, 55 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 448 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 260 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Champnétery (prix au m², ventes DVF, tendance).