01 Le parc de logements
Le parc comprend 399 logements dont 373 résidences principales, 9 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 373 | 93,5 % |
| Résidences secondaires | 9 | 2,3 % |
| Logements vacants | 17 | 4,3 % |
Parmi les 399 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 81 | 22,9 % |
| 1919-1945 | 22 | 6,2 % |
| 1946-1970 | 39 | 11,0 % |
| 1971-1990 | 101 | 28,5 % |
| 1991-2005 | 67 | 18,9 % |
| 2006-2019 | 44 | 12,4 % |
La période 1971-1990 concentre 28 % du parc, tandis que 23 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,3 % |
| 2 pièces | 6 | 1,6 % |
| 3 pièces | 22 | 5,9 % |
| 4 pièces | 60 | 16,1 % |
| 5 pièces ou plus | 284 | 76,1 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (76 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 346 | 372 | 399 |
| Rés. principales | 322 | 351 | 373 |
| Rés. secondaires | 11 | 9 | 9 |
| Vacants | 13 | 12 | 17 |
À Aulnay-sur-Mauldre, commune similaire à 10 km, la part de propriétaires est de 77,1 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 363 | 97,3 % |
| Locataires (privé) | 11 | 2,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 97,1 % de propriétaires face à 2,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 79 | 21,1 % |
| Électricité | 200 | 53,5 % |
| Gaz bouteille | 24 | 6,4 % |
| Autre (bois…) | 71 | 19,0 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (53 %), suivi par l'électricité (53 %) et le fioul (21 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 24 |
| 2 à 4 ans | 60 |
| 5 à 9 ans | 58 |
| 10 ans ou plus | 231 |
| Total ménages | 373 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 29 |
| Sous-occupation modérée | 69 |
| Sous-occupation accentuée | 58 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 13 | 3,5 % |
| 1 voiture | 91 | 24,4 % |
| 2 voitures ou plus | 270 | 72,4 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 24 % avec une voiture et 72 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 92,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 162 | 101 | 52 | 9 |
| 1975 | 182 | 137 | 35 | 10 |
| 1982 | 230 | 187 | 33 | 10 |
| 1990 | 264 | 230 | 26 | 8 |
| 1999 | 320 | 292 | 21 | 7 |
| 2006 | 334 | 311 | 12 | 12 |
| 2011 | 346 | 322 | 11 | 13 |
| 2016 | 372 | 351 | 9 | 12 |
| 2022 | 399 | 373 | 9 | 17 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 162 logements, le total atteint 399 en 2022 (+146 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 19 | 16 | 13 | 19 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 2,9 % |
| Classe B | 6 | 8,6 % |
| Classe C | 15 | 21,4 % |
| Classe D | 27 | 38,6 % |
| Classe E | 13 | 18,6 % |
| Classe F | 1 | 1,4 % |
| Classe G | 6 | 8,6 % |
Distribution DPE sur 70 diagnostics: la majorité se situe en classe D (39 %), avec 33 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 16 | 22,9 % |
| Classe B | 29 | 41,4 % |
| Classe C | 7 | 10,0 % |
| Classe D | 7 | 10,0 % |
| Classe E | 5 | 7,1 % |
| Classe F | 1 | 1,4 % |
| Classe G | 5 | 7,1 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 41 %, 74 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 254 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 244 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 208 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 185 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 150 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 75 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 254 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 75 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 6 | 0 |
| Classe C | 14 | 1 |
| Classe D | 23 | 4 |
| Classe E | 13 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 6 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 220 kWh/m²/an côté maisons, ? à 211 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Auteuil (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Auteuil est la commune ayant la plus grande part de propriétaires du département Yvelines. (sur 259 communes) Voir le classement
- Auteuil se classe 2e village ayant la plus grande part de propriétaires de France. (sur 11 110 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Auteuil dispose de 399 logements, dont 373 résidences principales (93,5 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,7 % de maisons individuelles. L'environnement communal: caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne, à 113 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 97,1 % des résidences principales d'Auteuil sont occupées par leur propriétaire, contre 2,9 % de locataires.
L'ancienneté du parc d'Auteuil mêle deux époques — 22,8 % avant 1919, 12,4 % après 2006. Le parc d'Auteuil consomme plus que la moyenne: D dominante, 220 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 10,0 % sont des passoires thermiques (F+G). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 53,5 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +7,3 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 72,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Auteuil appartient au tissu caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est à 113 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.