01 Le parc de logements
Le parc comprend 184 logements dont 160 résidences principales, 2 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 160 | 87,0 % |
| Résidences secondaires | 2 | 1,1 % |
| Logements vacants | 22 | 12,0 % |
Parmi les 184 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 40 | 25,3 % |
| 1919-1945 | 3 | 1,9 % |
| 1946-1970 | 13 | 8,2 % |
| 1971-1990 | 45 | 28,5 % |
| 1991-2005 | 26 | 16,5 % |
| 2006-2019 | 31 | 19,6 % |
La période 1971-1990 concentre 28 % du parc, tandis que 25 % datent d'avant 1919 et 19 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 2,5 % |
| 2 pièces | 9 | 5,7 % |
| 3 pièces | 20 | 12,6 % |
| 4 pièces | 21 | 13,2 % |
| 5 pièces ou plus | 105 | 66,0 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 66 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 127 | 146 | 184 |
| Rés. principales | 110 | 138 | 160 |
| Rés. secondaires | 7 | 2 | 2 |
| Vacants | 10 | 6 | 22 |
À titre de comparaison : 72,7 % de part de propriétaires à Saint-Martin-Des-Champs, à 10 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 123 | 76,9 % |
| Locataires (privé) | 32 | 20,0 % |
| Locataires HLM | 4 | 2,5 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,6 % |
Structure d'occupation: propriétaires 77,0 %, locataires 22,2 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 4 | 2,5 % |
| Fioul | 38 | 23,8 % |
| Électricité | 78 | 48,8 % |
| Gaz bouteille | 15 | 9,4 % |
| Autre (bois…) | 25 | 15,6 % |
Répartition des modes de chauffage: 49 % au électricité, 49 % en électricité, 24 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 16 |
| 2 à 4 ans | 34 |
| 5 à 9 ans | 34 |
| 10 ans ou plus | 77 |
| Total ménages | 160 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 39 |
| Sous-occupation modérée | 22 |
| Sous-occupation accentuée | 21 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 3,1 % |
| 1 voiture | 61 | 38,1 % |
| 2 voitures ou plus | 95 | 59,4 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 86,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 60 | 39 | 17 | 4 |
| 1975 | 74 | 48 | 25 | 1 |
| 1982 | 89 | 68 | 19 | 2 |
| 1990 | 96 | 80 | 13 | 3 |
| 1999 | 108 | 92 | 9 | 7 |
| 2006 | 117 | 106 | 6 | 5 |
| 2011 | 127 | 110 | 7 | 10 |
| 2016 | 146 | 138 | 2 | 6 |
| 2022 | 184 | 160 | 2 | 22 |
Trajectoire de long terme: 60 logements en 1968, 184 en 2022 (+207 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 23 | 23 | 16 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 5,7 % |
| Classe B | 4 | 11,4 % |
| Classe C | 10 | 28,6 % |
| Classe D | 7 | 20,0 % |
| Classe E | 6 | 17,1 % |
| Classe F | 4 | 11,4 % |
| Classe G | 2 | 5,7 % |
Le graphique décompose les 35 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en C, 46 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 13 | 37,1 % |
| Classe B | 11 | 31,4 % |
| Classe C | 3 | 8,6 % |
| Classe D | 1 | 2,9 % |
| Classe E | 2 | 5,7 % |
| Classe F | 4 | 11,4 % |
| Classe G | 1 | 2,9 % |
Émissions CO₂: 37 % des logements relèvent de la classe A, 77 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 215 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 268 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 171 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 147 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 130 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 268 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 130 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 7 | 3 |
| Classe D | 5 | 2 |
| Classe E | 6 | 0 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (200 kWh/m²/an), les appartements ? (183) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 2 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vicq (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Vicq est le petit village ayant le plus de logements vacants du département Yvelines. (sur 43 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
La vacance résidentielle atteint 12,0 % au millésime INSEE 2022 — 22 logements sur 184. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (89,7 %). Ce contexte résidentiel — Vicq est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne, en plaine, à 83 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 77,0 % des résidences principales de Vicq sont occupées par leur propriétaire, contre 22,2 % de locataires. Le segment social représente 2,5 % du parc occupé à titre principal.
Selon l'INSEE, 25,2 % des logements de Vicq ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Côté DPE, le parc de Vicq est dans la moyenne — classe C dominante, 197 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 17,1 % du parc diagnostiqué. Le électricité équipe 48,8 % des logements occupés à titre principal.
Entre le recensement 2016 et celui de 2022, le parc de Vicq a gagné +26,0 % de logements. 59,4 % des ménages de Vicq disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Vicq se trouve en plaine, à 83 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 160 résidences principales de Vicq et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.