01 Le parc de logements
Le parc comprend 41 logements dont 29 résidences principales, 7 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 29 | 70,7 % |
| Résidences secondaires | 7 | 17,1 % |
| Logements vacants | 5 | 12,2 % |
Visualisation des trois usages du parc: 71 % d'habitat permanent, 17 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 41.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 6 | 21,4 % |
| 1919-1945 | 3 | 10,7 % |
| 1946-1970 | 7 | 25,0 % |
| 1971-1990 | 4 | 14,3 % |
| 1991-2005 | 5 | 17,9 % |
| 2006-2019 | 3 | 10,7 % |
La période 1946-1970 concentre 24 % du parc, tandis que 21 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 3,4 % |
| 3 pièces | 1 | 3,4 % |
| 4 pièces | 7 | 24,1 % |
| 5 pièces ou plus | 20 | 69,0 % |
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 69 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 38 | 39 | 41 |
| Rés. principales | 33 | 33 | 29 |
| Rés. secondaires | 5 | 5 | 7 |
| Vacants | 0 | 1 | 5 |
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 27 | 93,1 % |
| Locataires (privé) | 2 | 6,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 92,9 % appartiennent à leurs occupants, 7,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 9 | 32,1 % |
| Électricité | 4 | 14,3 % |
| Gaz bouteille | 1 | 3,6 % |
| Autre (bois…) | 14 | 50,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 50 % au autres sources (bois notamment), 14 % en électricité, 32 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 1 |
| 10 ans ou plus | 22 |
| Total ménages | 29 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 3,4 % |
| 1 voiture | 12 | 41,4 % |
| 2 voitures ou plus | 15 | 51,7 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 41 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 75,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 34 | 28 | 0 | 6 |
| 1975 | 35 | 26 | 3 | 6 |
| 1982 | 46 | 23 | 7 | 16 |
| 1990 | 38 | 27 | 5 | 6 |
| 1999 | 40 | 28 | 6 | 6 |
| 2006 | 38 | 33 | 5 | 0 |
| 2011 | 38 | 33 | 5 | 0 |
| 2016 | 39 | 33 | 5 | 1 |
| 2022 | 41 | 29 | 7 | 5 |
Trajectoire de long terme: 34 logements en 1968, 41 en 2022 (+21 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 14,3 % |
| Classe D | 3 | 42,9 % |
| Classe E | 1 | 14,3 % |
| Classe F | 1 | 14,3 % |
| Classe G | 1 | 14,3 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (43 %), 14 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 14,3 % |
| Classe B | 2 | 28,6 % |
| Classe C | 2 | 28,6 % |
| Classe D | 2 | 28,6 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (29 %), 71 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 262 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 262 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 262 kWh/m²/an (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Avon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Avon présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 12,2 % en 2022. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,6 %). Ce contexte résidentiel — Avon est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, en plaine, à 130 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Avon (92,9 % de propriétaires).
Le parc mêle bâti ancien (20,7 % avant 1919) et constructions récentes (10,3 % après 2006). Le parc d'Avon présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 262 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 28,6 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (50,0 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +5,1 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Avon: 51,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune aquitaine, entre vignobles et forêts dans lequel s'inscrit Avon. Côté topographie, Avon se trouve en plaine, à 130 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.