Parc ancien et patrimonial (75 % de logements construits avant 1919), 241 logements au total.
À 15 km, Coulonges-Les-Hérolles (230 hab.) enregistre 47,0 % de part de propriétaires
Avec 25,3 % de résidences secondaires (61 logements), Azat-le-Ris affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 99,2 % de maisons individuelles. Azat-le-Ris se situe dans un environnement une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 220 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 80,4 % de propriétaires contre 16,3 % de locataires.
Le parc d'Azat-le-Ris porte la trace d'une construction ancienne: 74,8 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc d'Azat-le-Ris consomme plus que la moyenne: G dominante, 345 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 52,6 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 48,4 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements d'Azat-le-Ris varie peu sur la période 2016–2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 8,1 % de ménages sans voiture, 25,2 % à au moins deux voitures.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts — un ancrage qui colore le parc. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 220 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Azat-le-Ris est la commune ayant le prix au m² le plus bas du département Haute-Vienne. (sur 195 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 241 logements dont 123 résidences principales, 61 résidences secondaires et 57 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 241 logements recensés, 51 % sont occupés à l'année, 25 % servent de résidence secondaire et 24 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 75 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 75 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 51 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 233 | 242 | 241 |
| Rés. principales | 121 | 131 | 123 |
| Rés. secondaires | 68 | 67 | 61 |
| Vacants | 44 | 44 | 57 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 80,4 % appartiennent à leurs occupants, 16,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 48 %. L'électricité pèse 18 %, le fioul 31 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 66 % à une voiture, 25 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 233 à 241 logements, soit +3 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 51 | 48 | 50 | 60 | 62 | 59 |
| Dont vacants > 2 ans | 38 | 38 | 39 | 38 | 40 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 38 diagnostics: la majorité se situe en classe G (34 %), avec 8 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (42 %), et 74 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 364 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 364 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Azat-le-Ris (prix au m², ventes DVF, tendance).