Parc ancien et patrimonial (57 % de logements construits avant 1919), 147 logements au total.
Azat-Le-Ris, commune de taille similaire à 8 km, affiche 41,1 % de part de propriétaires
Une part importante des 147 logements de Bourg-Archambault est vacante (30, soit 20,4 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (147 unités). L'environnement communal: une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 175 m.
Majorité de propriétaires à Bourg-Archambault (73,8 %), complétée par 23,8 % de locataires. Au plan locatif social, 7,1 % des résidences principales sont en HLM.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Bourg-Archambault: 57,1 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe C dominante et 274 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 33,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (36,9 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (0,0 %). La motorisation des ménages est classique: 9,5 % sans voiture et 36,9 % avec deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune aquitaine, entre vignobles et forêts. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 175 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 147 logements dont 84 résidences principales, 33 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 147 logements: 57 % sont habités en permanence, 22 % épisodiquement et 20 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (57 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 57 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 48 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 151 | 147 | 147 |
| Rés. principales | 92 | 92 | 84 |
| Rés. secondaires | 39 | 33 | 33 |
| Vacants | 20 | 22 | 30 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 73,8 % appartiennent à leurs occupants, 23,8 % sont louées, avec 7 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 37 %. L'électricité pèse 26 %, le fioul 31 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 10 % n'ont aucune voiture, 54 % en ont une et 37 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 170 logements à l'origine, 147 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 25 | 27 | 19 | 24 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 27 % des logements et 27 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (40 %), 87 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 223 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 166 (1989-2000).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bourg-Archambault (prix au m², ventes DVF, tendance).