Parc ancien et patrimonial (49 % de logements construits avant 1919), 373 logements au total.
La part de propriétaires atteint 38,1 % à Lignac, commune de 457 hab. à 13 km
Au millésime 2022, la commune compte 106 résidences secondaires dans son parc, soit 28,4 % — un niveau élevé. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,5 % de maisons individuelles (371 unités). Côté cadre local, Brigueil-le-Chantre est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 175 m.
La détention de son logement domine très largement à Brigueil-le-Chantre (92,0 % de propriétaires).
Le bâti de Brigueil-le-Chantre est notablement ancien: 49,1 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe F dominante et 293 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 43,4 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (44,7 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-2,6 %). La motorisation des ménages est classique: 8,4 % sans voiture et 37,6 % avec deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Brigueil-le-Chantre est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts. Brigueil-le-Chantre est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 175 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 373 logements dont 226 résidences principales, 106 résidences secondaires et 41 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 373 logements du parc, 61 % assurent la fonction de résidence principale, contre 28 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 49 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 49 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 46 %, les T1-T2 10 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 385 | 383 | 373 |
| Rés. principales | 228 | 218 | 226 |
| Rés. secondaires | 79 | 88 | 106 |
| Vacants | 78 | 77 | 41 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 92,0 % de propriétaires occupants, 6,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 45 % au autres sources (bois notamment), 26 % en électricité, 24 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 54 % avec une voiture et 38 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 398 logements, le total atteint 373 en 2022 (-6 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 65 | 64 | 69 | 57 | 74 | 58 |
| Dont vacants > 2 ans | 46 | 45 | 44 | 33 | 33 | 40 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe F domine avec 29 % des diagnostics, et 7 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (41 %), et 66 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 338 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 230 pour le bâti 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0