Parc ancien et patrimonial (49 % de logements construits avant 1919), 373 logements au total.
La part de propriétaires atteint 38,1 % à Lignac, commune de 457 hab. à 13 km
Au millésime 2022, la commune compte 106 résidences secondaires dans son parc, soit 28,4 % — un niveau élevé. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 99,5 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Brigueil-le-Chantre est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 175 m — contexte utile pour lire le parc.
La détention de son logement domine très largement à Brigueil-le-Chantre (92,0 % de propriétaires).
Le bâti de Brigueil-le-Chantre est notablement ancien: 49,1 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Brigueil-le-Chantre consomme plus que la moyenne: F dominante, 287 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 41,1 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 44,7 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-2,6 %). La motorisation des ménages est classique: 8,4 % sans voiture et 37,6 % avec deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune aquitaine, entre vignobles et forêts. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 175 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 373 logements dont 226 résidences principales, 106 résidences secondaires et 41 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 373 logements du parc, 61 % assurent la fonction de résidence principale, contre 28 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 49 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 49 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 46 %, les T1-T2 10 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 385 | 383 | 373 |
| Rés. principales | 228 | 218 | 226 |
| Rés. secondaires | 79 | 88 | 106 |
| Vacants | 78 | 77 | 41 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 92,0 % de propriétaires occupants, 6,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 45 % au autres sources (bois notamment), 26 % en électricité, 24 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 54 % avec une voiture et 38 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 398 logements, le total atteint 373 en 2022 (-6 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 65 | 64 | 69 | 57 | 74 | 58 |
| Dont vacants > 2 ans | 46 | 45 | 44 | 33 | 33 | 40 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe F domine avec 27 % des diagnostics, et 13 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (38 %), et 68 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 309 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 201 pour le bâti 2001-2012.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Brigueil-le-Chantre (prix au m², ventes DVF, tendance).