Parc à forte empreinte de résidence secondaire (34 % du parc) avec 118 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Thollet (16 km) affiche 37,8 %
Une part significative du parc de Tersannes reste vacante hors saison — 40 résidences secondaires recensées (33,9 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,2 % de maisons individuelles (117 unités). Tersannes se situe dans un environnement au cœur du tissu rural aquitain, sur un relief modérément vallonné, à 239 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 81,5 % des résidences principales de Tersannes sont détenues par leurs occupants.
Le bâti de Tersannes est notablement ancien: 51,5 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe F dominante et 359 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 57,9 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (57,6 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Tersannes reste stable (0,0 %). 40,9 % des ménages de Tersannes disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du tissu rural aquitain — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 239 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 118 logements dont 66 résidences principales, 40 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 118 logements: 56 % sont habités en permanence, 34 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (52 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 52 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 117 | 118 | 118 |
| Rés. principales | 66 | 66 | 66 |
| Rés. secondaires | 42 | 39 | 40 |
| Vacants | 10 | 13 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 81,5 % de propriétaires occupants, 16,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (58 %), suivi par l'électricité (23 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 56 % mono-motorisés, 41 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 112 à 118, soit +5 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 17 | 16 | 17 | 19 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 19 diagnostics: la majorité se situe en classe F (32 %), avec 5 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 42 % des diagnostics et 84 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 372 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 372 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tersannes (prix au m², ventes DVF, tendance).