Parc ancien et patrimonial (45 % de logements construits avant 1919), 122 logements au total.
À Cours-De-Monségur, commune similaire à 4 km, la part de propriétaires est de 63,6 %
La vocation saisonnière du parc de Baleyssagues est nette: 26,2 % des 122 logements sont des résidences secondaires. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,2 % de maisons. Baleyssagues se situe dans un environnement dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, dans un relief de plaine, à 51 m d'altitude en moyenne.
Selon les données INSEE, 84,5 % des résidences principales de Baleyssagues sont détenues par leurs occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Baleyssagues: 45,2 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe E en tête et 210 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Le autres sources (bois notamment) équipe 36,9 % des logements occupés à titre principal.
Croissance observée du parc résidentiel de Baleyssagues: +3,4 % entre 2016 et 2022. 54,8 % des ménages de Baleyssagues disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition villageoise de l'Aquitaine dans lequel s'inscrit Baleyssagues. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 51 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 122 logements dont 84 résidences principales, 32 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 69 % d'habitat permanent, 26 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 122.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 45 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 62 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 112 | 118 | 122 |
| Rés. principales | 78 | 77 | 84 |
| Rés. secondaires | 27 | 32 | 32 |
| Vacants | 7 | 9 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 84,5 % de propriétaires occupants, 11,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 37 % des résidences principales, devant l'électricité (26 %) et le fioul (30 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 42 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 78 logements en 1968, 122 en 2022 (+56 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 16 | 15 | 20 | 23 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 43 % des diagnostics, et 29 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 43 %, 57 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Baleyssagues (prix au m², ventes DVF, tendance).