Parc ancien et patrimonial (48 % de logements construits avant 1919), 211 logements au total.
Pour référence, Saint-Gourson (6 km) affiche 42,6 % de part de propriétaires
Avec 29,4 % de résidences secondaires (62 logements), Beaulieu-sur-Sonnette affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. La maison individuelle domine très largement, avec 99,1 % du parc. Ce contexte résidentiel — Beaulieu-sur-Sonnette est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, en contexte de plaine (altitude moyenne: 133 m) — cadre la lecture du parc local.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 89,8 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 47,5 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 277 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 30,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 53,7 % des résidences principales.
Beaulieu-sur-Sonnette affiche une croissance de son parc de +3,9 % depuis 2016. Répartition équilibrée de la motorisation: 7,4 % de ménages sans voiture, 32,0 % à au moins deux voitures.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Beaulieu-sur-Sonnette est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 133 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 211 logements dont 122 résidences principales, 62 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 58 % d'habitat permanent, 29 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 211.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 48 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 54 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 194 | 203 | 211 |
| Rés. principales | 129 | 119 | 122 |
| Rés. secondaires | 42 | 55 | 62 |
| Vacants | 23 | 29 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 89,8 % de propriétaires occupants, 7,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (54 %), suivi par l'électricité (18 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 61 % à une voiture et 32 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 175 logements, le total atteint 211 en 2022 (+21 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 40 | 42 | 31 | 37 | 46 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (38 %), 10 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 31 %, 51 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 291 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 279 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beaulieu-sur-Sonnette (prix au m², ventes DVF, tendance).