6 130 logements recensés, dont 58 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
Commune voisine de taille comparable, Bellerive-sur-Allier (48 km) affiche 57,2 %
Le parc de Beaumont s'élève à 6 130 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (90,8 %, soit 5 564 logements habités à titre permanent). La typologie est équilibrée: 48,4 % de maisons et 51,6 % d'appartements. Côté cadre local, Beaumont est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, à 437 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Majorité de propriétaires à Beaumont (57,7 %), complétée par 40,7 % de locataires. Le parc social représente 13,3 % des résidences principales. La commune reste sous la cible SRU (20,0 %): son taux s'établit à 18,7 %.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 4,9 % du parc date d'avant 1919, 7,9 % d'après 2006. Le parc de Beaumont présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 223 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 15,0 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (64,8 % des résidences principales).
Beaumont conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,3 %). La motorisation des ménages est classique: 12,6 % sans voiture et 33,1 % avec deux voitures ou plus.
Beaumont est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Beaumont s'inscrit dans un territoire à 437 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 6 130 logements dont 5 564 résidences principales, 110 résidences secondaires et 456 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 6 130 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 33 % du parc, contre 18 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 3,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 5 983 | 6 050 | 6 130 |
| Rés. principales | 5 277 | 5 396 | 5 564 |
| Rés. secondaires | 102 | 50 | 110 |
| Vacants | 603 | 603 | 456 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 57,7 % de propriétaires, 40,7 % de locataires, dont 13 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 65 % au gaz de ville, 28 % en électricité, 5 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 13 % sans, 54 % à une voiture, 33 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 2 274 à 6 130 logements, soit +170 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 427 | 468 | 441 | 554 | 530 | 315 |
| Dont vacants > 2 ans | 102 | 117 | 108 | 112 | 136 | 143 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 2 454 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en D, 34 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (33 %), et 52 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 357 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 101 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (240), appartements classés ? (217), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 59 |
| T2 | 184 |
| T3 | 377 |
| T4 | 242 |
| T5+ | 102 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0