Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 575 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Chanos-Curson (17 km) affiche 65,7 %
Bésayes recense 575 logements, dont 533 résidences principales (92,7 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Pavillonnaire à très forte intensité: 86,6 % du parc se compose de maisons (498 unités). La commune est caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône, à 284 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Selon les données INSEE, 77,9 % des résidences principales de Bésayes sont détenues par leurs occupants. Le parc social représente 7,5 % des résidences principales.
Le parc de Bésayes combine un noyau ancien (11,4 %) et une couronne plus récente (28,8 % après 2006). Bonne tenue énergétique du parc de Bésayes: classe D en tête et consommation moyenne (178 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Mode de chauffage dominant: électricité (46,1 %).
Bésayes affiche une croissance de son parc de +11,4 % depuis 2016. 58,7 % des ménages de Bésayes disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône. Sur le plan physique, la commune est à 284 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 533 résidences principales de Bésayes et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 575 logements dont 533 résidences principales, 10 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 575 logements: 93 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (29 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 52 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 442 | 516 | 575 |
| Rés. principales | 414 | 480 | 533 |
| Rés. secondaires | 11 | 11 | 10 |
| Vacants | 17 | 26 | 31 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 77,9 % de propriétaires, 20,3 % de locataires, dont 8 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 46 %. L'électricité pèse 46 %, le fioul 14 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 38 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 168 à 575 logements, soit +242 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 39 | 39 | 38 | 28 | 42 | 23 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 97 diagnostics: la majorité se situe en classe D (26 %), avec 51 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (39 %), 82 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 218 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 84 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (192 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (124).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 15 |
| T3 | 21 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bésayes (prix au m², ventes DVF, tendance).