Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 138 logements au total.
En regard, Deviat (à 12 km, 135 hab.) affiche 54,5 % de part de propriétaires
Le parc de Bécheresse comprend 138 logements, dont l'essentiel (86,2 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,3 %). La commune est au cœur du tissu rural aquitain, en plaine, à 138 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 85,7 % de propriétaires contre 12,6 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 31,0 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Bécheresse présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 281 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 38,5 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 40,3 % des logements occupés à titre principal.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+0,7 %). Profil fortement motorisé: 63,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du tissu rural aquitain: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Bécheresse s'inscrit dans un territoire en plaine, à 138 m d'altitude.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 138 logements dont 119 résidences principales, 13 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 86 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 138 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 31 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 57 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 134 | 137 | 138 |
| Rés. principales | 116 | 113 | 119 |
| Rés. secondaires | 11 | 8 | 13 |
| Vacants | 7 | 16 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 85,7 %, locataires 12,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (40 %), 37 % d'électricité et 20 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 63 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 75 logements en 1968, 138 en 2022 (+84 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 22 | 19 | 20 | 23 | 16 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 31 % des logements et 23 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (46 %), et 77 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 342 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 144 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bécheresse (prix au m², ventes DVF, tendance).