Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 142 logements recensés.
73,8 % de part de propriétaires à Saint-Léon, commune de population comparable à 5 km
142 logements sont décomptés dans le parc de Bellebat au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. La maison individuelle domine très largement, avec 98,6 % du parc. Côté cadre local, Bellebat est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, en plaine, à 80 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 91,2 % de propriétaires contre 5,9 % de locataires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 16,5 % du parc date d'avant 1919, 33,9 % d'après 2006. Le parc de Bellebat se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 133 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. 45,2 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre le recensement 2016 et celui de 2022, le parc de Bellebat a gagné +34,0 % de logements. La multi-motorisation est la norme à Bellebat: 60,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Bellebat est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 80 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 127 résidences principales de Bellebat et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Bellebat est le petit village ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Gironde. (sur 177 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 142 logements dont 127 résidences principales, 4 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 142 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 99 | 106 | 142 |
| Rés. principales | 88 | 93 | 127 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 4 |
| Vacants | 9 | 13 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 91,2 % appartiennent à leurs occupants, 5,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 45 %. L'électricité pèse 45 %, le fioul 5 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 61 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 32 logements en 1968, 142 en 2022 (+344 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 12 diagnostics par étiquette énergétique: 42 % en C, 75 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 58 % des logements relèvent de la classe A, 100 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0