Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 99 logements au total.
En comparaison, Jugazan (à 5 km) enregistre 64,7 % de part de propriétaires
Le parc de Cessac s'élève à 99 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (89,9 %, soit 89 logements habités à titre permanent). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,9 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Cessac est une commune de la façade atlantique française, à 56 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 87,6 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc ancien occupe une place forte à Cessac: 28,1 % des logements ont été bâtis avant 1919. Sur le plan énergétique, de Cessac, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 167 kWh/m²/an. 44,9 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Cessac a augmenté de +3,1 %. 55,1 % des ménages de Cessac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune de la façade atlantique française dans lequel s'inscrit Cessac. Le décor géographique — à 56 m d'altitude, sur un relief peu marqué — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 99 logements dont 89 résidences principales, 8 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 99 logements: 90 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 2 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 88 | 96 | 99 |
| Rés. principales | 78 | 84 | 89 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 8 |
| Vacants | 8 | 10 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,6 % appartiennent à leurs occupants, 9,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (45 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 47 logements à l'origine, 99 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 12 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 11 diagnostics par étiquette énergétique: 55 % en C, 64 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 55 %, 91 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 178 kWh/m²/an, contre 178 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cessac (prix au m², ventes DVF, tendance).