Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 196 logements au total.
Pour référence, Daignac (4 km) affiche 71,6 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Faleyras dispose de 196 logements, dont 177 résidences principales (90,3 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 99,0 % de maisons individuelles. Faleyras est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, dans la plaine, à une altitude de 69 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 84,2 % de propriétaires contre 13,0 % de locataires.
Le parc ancien occupe une place forte à Faleyras: 37,4 % des logements ont été bâtis avant 1919. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (198 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Le chauffage principal est dominé par électricité (44,1 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,9 % entre 2016 et 2022. 57,6 % des ménages de Faleyras disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Faleyras est dans les paysages contrastés de la côte atlantique. La commune est dans la plaine, à une altitude de 69 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 196 logements dont 177 résidences principales, 7 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 196 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 37 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 64 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 186 | 185 | 196 |
| Rés. principales | 159 | 172 | 177 |
| Rés. secondaires | 6 | 4 | 7 |
| Vacants | 21 | 9 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 84,2 % appartiennent à leurs occupants, 13,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le électricité équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (44 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 112 logements, le total atteint 196 en 2022 (+75 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 18 | 17 | 20 | 17 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 38 diagnostics: la majorité se situe en classe D (45 %), avec 34 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (37 %), 89 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 252 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 198 (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Faleyras (prix au m², ventes DVF, tendance).