01 Le parc de logements
Le parc comprend 221 logements dont 183 résidences principales, 28 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 183 | 82,8 % |
| Résidences secondaires | 28 | 12,7 % |
| Logements vacants | 10 | 4,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 83 % de résidences principales, 13 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 221 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 27 | 15,7 % |
| 1919-1945 | 18 | 10,5 % |
| 1946-1970 | 28 | 16,3 % |
| 1971-1990 | 26 | 15,1 % |
| 1991-2005 | 27 | 15,7 % |
| 2006-2019 | 46 | 26,7 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (27 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,5 % |
| 2 pièces | 2 | 1,1 % |
| 3 pièces | 16 | 8,7 % |
| 4 pièces | 62 | 33,9 % |
| 5 pièces ou plus | 102 | 55,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 189 | 203 | 221 |
| Rés. principales | 147 | 158 | 183 |
| Rés. secondaires | 25 | 31 | 28 |
| Vacants | 17 | 14 | 10 |
En comparaison, Gousse (à 18 km) enregistre 72,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 152 | 83,1 % |
| Locataires (privé) | 26 | 14,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 2,7 % |
Occupation des résidences principales — 83,1 % appartiennent à leurs occupants, 14,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,5 % |
| Fioul | 6 | 3,3 % |
| Électricité | 60 | 32,8 % |
| Gaz bouteille | 6 | 3,3 % |
| Autre (bois…) | 110 | 60,1 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (60 %), suivi par l'électricité (33 %) et le fioul (3 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 29 |
| 5 à 9 ans | 21 |
| 10 ans ou plus | 116 |
| Total ménages | 183 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 29 |
| Sous-occupation accentuée | 48 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 3,3 % |
| 1 voiture | 65 | 35,5 % |
| 2 voitures ou plus | 112 | 61,2 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 36 % à une voiture et 61 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 74,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 128 | 107 | 8 | 13 |
| 1975 | 135 | 109 | 15 | 11 |
| 1982 | 133 | 104 | 16 | 13 |
| 1990 | 141 | 107 | 22 | 12 |
| 1999 | 151 | 118 | 20 | 13 |
| 2006 | 168 | 127 | 22 | 19 |
| 2011 | 189 | 147 | 25 | 17 |
| 2016 | 203 | 158 | 31 | 14 |
| 2022 | 221 | 183 | 28 | 10 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 128 logements à l'origine, 221 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 28 | 19 | 14 | 31 | 20 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 5,4 % |
| Classe B | 2 | 5,4 % |
| Classe C | 15 | 40,5 % |
| Classe D | 9 | 24,3 % |
| Classe E | 6 | 16,2 % |
| Classe F | 3 | 8,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 37 diagnostics par étiquette énergétique: 41 % en C, 51 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 14 | 37,8 % |
| Classe B | 13 | 35,1 % |
| Classe C | 5 | 13,5 % |
| Classe D | 3 | 8,1 % |
| Classe E | 1 | 2,7 % |
| Classe F | 1 | 2,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (38 %), et 86 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 210 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 296 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 191 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 175 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 129 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 87 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 296 kWh/m²/an, contre 87 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 209 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beylongue (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 fait état de 221 logements de Beylongue, dont 82,8 % en résidence principale, 12,7 % en secondaire, 4,5 % vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 96,8 % du parc se compose de maisons (214 unités). Côté cadre local, Beylongue est une commune de la façade atlantique française, en contexte de plaine (altitude moyenne: 68 m), à 39 km du littoral landais.
Rares sont les locataires à Beylongue — 14,2 % seulement contre 83,1 % de propriétaires.
Le parc de Beylongue combine un noyau ancien (15,7 %) et une couronne plus récente (26,7 % après 2006). Le parc de Beylongue cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 189 kWh/m²/an. Le autres sources (bois notamment) équipe 60,1 % des logements occupés à titre principal.
Croissance modérée du parc de Beylongue entre 2016 et 2022 (+8,9 %). La multi-motorisation est la norme à Beylongue: 61,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de la façade atlantique française. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 68 m), à 39 km du littoral landais) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.