Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 616 logements recensés.
En regard, Buzy (à 13 km, 1 006 hab.) affiche 72,3 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Bidos compte 616 logements à l'issue du recensement 2022, dont 554 résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 85,1 % de maisons, le collectif y est très marginal. Bidos se situe dans un environnement caractéristique des communes du piémont basque-béarnais, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 236 m.
La structure d'occupation de Bidos est caractéristique des communes de propriétaires (80,0 %).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 5,1 % du parc date d'avant 1919, 4,7 % d'après 2006. Côté DPE, de Bidos, le parc fait moins bien que le repère national: D et 235 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 16,3 %. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 50,7 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+0,5 %). 45,1 % des ménages de Bidos disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Bidos est caractéristique des communes du piémont basque-béarnais. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 236 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (554 résidences principales de Bidos) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 616 logements dont 554 résidences principales, 22 résidences secondaires et 40 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 616 logements: 90 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 40 % du parc, tandis que 5 % datent d'avant 1919 et 5 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 599 | 613 | 616 |
| Rés. principales | 530 | 541 | 554 |
| Rés. secondaires | 14 | 16 | 22 |
| Vacants | 55 | 56 | 40 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 80,0 %, locataires 17,7 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (51 %), 27 % d'électricité et 6 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 45 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 288 logements en 1968, 616 en 2022 (+114 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 49 | 46 | 50 | 52 | 44 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 19 | 16 | 19 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 141 diagnostics: la majorité se situe en classe D (38 %), avec 19 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 29 % des diagnostics et 42 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 305 kWh/m²/an, contre 46 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 259 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (241), appartements classés ? (227), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bidos (prix au m², ventes DVF, tendance).