Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 351 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Escou (12 km) affiche 71,7 %
Saint-Faust recense 351 logements, dont 318 résidences principales (90,6 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,0 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition des villages du Pays basque et du Béarn, perchée à 256 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 83,4 % des résidences principales de Saint-Faust sont occupées par leur propriétaire, contre 14,5 % de locataires. Côté logement social, 3,1 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
L'ancienneté du parc de Saint-Faust mêle deux époques — 20,8 % avant 1919, 14,0 % après 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 208 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 11,8 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: électricité (40,9 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,8 % à son parc résidentiel. 65,4 % des ménages de Saint-Faust disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Faust est dans la tradition des villages du Pays basque et du Béarn. Saint-Faust est perchée à 256 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 318 résidences principales de Saint-Faust et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 351 logements dont 318 résidences principales, 12 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 351 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Taille moyenne: 5,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 72 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 331 | 338 | 351 |
| Rés. principales | 307 | 308 | 318 |
| Rés. secondaires | 15 | 11 | 12 |
| Vacants | 9 | 19 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,4 % de propriétaires face à 14,5 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 41 % au électricité, 41 % en électricité, 10 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 65 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 120 logements à l'origine, 351 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 22 | 31 | 28 | 20 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 68 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en D, 35 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 31 %, 78 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 221 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 116 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (197 kWh/m²/an), les appartements ? (246) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 5 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Faust (prix au m², ventes DVF, tendance).