01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 990 logements dont 2 835 résidences principales, 27 résidences secondaires et 129 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 835 | 94,8 % |
| Résidences secondaires | 27 | 0,9 % |
| Logements vacants | 129 | 4,3 % |
Le graphique détaille la structure des 2 990 logements: 95 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 39 | 1,5 % |
| 1919-1945 | 17 | 0,6 % |
| 1946-1970 | 269 | 10,1 % |
| 1971-1990 | 873 | 32,8 % |
| 1991-2005 | 685 | 25,8 % |
| 2006-2019 | 777 | 29,2 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 1 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 40 | 1,4 % |
| 2 pièces | 447 | 15,8 % |
| 3 pièces | 715 | 25,2 % |
| 4 pièces | 694 | 24,5 % |
| 5 pièces ou plus | 939 | 33,1 % |
Le parc compte 3,9 pièces en moyenne par logement, avec 33 % de logements de cinq pièces ou plus et 17 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 419 | 2 650 | 2 990 |
| Rés. principales | 2 335 | 2 541 | 2 835 |
| Rés. secondaires | 9 | 16 | 27 |
| Vacants | 76 | 93 | 129 |
71,6 % de part de propriétaires à May-sur-Orne, commune de population comparable à 16 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 228 | 43,3 % |
| Locataires (privé) | 565 | 19,9 % |
| Locataires HLM | 1 031 | 36,4 % |
| Logés gratuitement | 11 | 0,4 % |
Occupation des résidences principales — 43,3 % appartiennent à leurs occupants, 56,3 % sont louées, avec 36 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 491 | 52,6 % |
| Fioul | 83 | 2,9 % |
| Électricité | 995 | 35,1 % |
| Gaz bouteille | 11 | 0,4 % |
| Autre (bois…) | 255 | 9,0 % |
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 53 %. électricité pèse 35 %, autres sources (bois notamment) 9 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 424 |
| 2 à 4 ans | 602 |
| 5 à 9 ans | 621 |
| 10 ans ou plus | 1 188 |
| Total ménages | 2 835 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 774 |
| Sous-occupation modérée | 706 |
| Sous-occupation accentuée | 585 |
| Suroccupation modérée | 103 |
| Suroccupation accentuée | 15 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 328 | 11,6 % |
| 1 voiture | 1 517 | 53,5 % |
| 2 voitures ou plus | 990 | 34,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 12 % sans, 54 % à une voiture, 35 % multi-motorisés. Par ailleurs, 76,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 747 | 716 | 3 | 28 |
| 1975 | 759 | 732 | 2 | 25 |
| 1982 | 1 383 | 1 335 | 28 | 20 |
| 1990 | 1 486 | 1 448 | 4 | 34 |
| 1999 | 1 635 | 1 610 | 5 | 20 |
| 2006 | 2 134 | 2 089 | 2 | 43 |
| 2011 | 2 419 | 2 335 | 9 | 76 |
| 2016 | 2 650 | 2 541 | 16 | 93 |
| 2022 | 2 990 | 2 835 | 27 | 129 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 747 à 2 990 logements, soit +300 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 89 | 89 | 89 | 133 | 128 | 56 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 20 | 12 | 12 | 15 | 22 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 22 | 1,2 % |
| Classe B | 25 | 1,4 % |
| Classe C | 1 133 | 61,9 % |
| Classe D | 543 | 29,7 % |
| Classe E | 76 | 4,2 % |
| Classe F | 16 | 0,9 % |
| Classe G | 15 | 0,8 % |
Distribution DPE sur 1 830 diagnostics: la majorité se situe en classe C (62 %), avec 64 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 222 | 12,1 % |
| Classe B | 241 | 13,2 % |
| Classe C | 956 | 52,2 % |
| Classe D | 365 | 19,9 % |
| Classe E | 27 | 1,5 % |
| Classe F | 12 | 0,7 % |
| Classe G | 7 | 0,4 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (52 %), 78 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 259 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 198 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 168 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 130 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 136 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 115 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 259 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 115 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 22 | 0 |
| Classe B | 9 | 16 |
| Classe C | 273 | 860 |
| Classe D | 299 | 244 |
| Classe E | 57 | 19 |
| Classe F | 8 | 8 |
| Classe G | 12 | 3 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe D (171 kWh/m²/an) et appartements en classe C (139).
05 Obligations SRU (art. 55)
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 9 |
| T2 | 217 |
| T3 | 524 |
| T4 | 371 |
| T5+ | 113 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Blainville-sur-Orne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Blainville-sur-Orne est le petite ville ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Calvados. (sur 23 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Blainville-sur-Orne est le petite ville ayant le moins de passoires thermiques du département Calvados. (sur 23 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Les données INSEE 2022 indiquent 2 990 logements à Blainville-sur-Orne, dont 94,8 % sont des résidences principales. Profil typologique mixte: 52,7 % de maisons et 47,3 % d'appartements. L'environnement communal: dans la géographie typique de la Normandie, dans la plaine, à une altitude de 67 m, à 20 km du littoral du Calvados.
Les deux grands statuts coexistent à parts comparables: 43,3 % de propriétaires, 56,3 % de locataires. Le parc HLM pèse 36,4 % de l'offre de résidences principales. Au-dessus du seuil SRU, Blainville-sur-Orne affiche 46,5 % de logements sociaux (cible 20,0 %).
Le parc de Blainville-sur-Orne est plutôt récent: 29,2 % des logements ont été construits depuis 2006. Sur le plan énergétique, de Blainville-sur-Orne, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 151 kWh/m²/an. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (52,6 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +12,8 % entre 2016 et 2022. 11,6 % des ménages de Blainville-sur-Orne n'ont pas de voiture, 34,9 % en possèdent au moins deux.
Le profil régional — Blainville-sur-Orne est dans la géographie typique de la Normandie — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 67 m, à 20 km du littoral du Calvados nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (2 835 résidences principales de Blainville-sur-Orne) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
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Prix médian au m² à 2 679 € à Blainville-sur-Orne, dans un marché de 80 transactions annuelles.
Verdict
➤ Acheter demande un effort important : 8,5 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 5,5 %
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Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Calvados (142ᵉ rang sur 524 communes)
Analyse du marché immobilier à Blainville-sur-Orne
Acheter demande un effort important : 8,5 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Le rendement locatif brut estimé atteint 5,5 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Blainville-sur-Orne
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Blainville-sur-Orne s'établit à 2 679 €, sur la base de 80 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La classe DPE dominante du parc est C, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 72,3 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Blainville-sur-Orne Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Blainville-sur-Orne
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Sur cinq ans, le prix médian de Blainville-sur-Orne évolue de +2,5 %, passant de 2 614 à 2 679 €/m²; 80 ventes ont été enregistrées en 2025.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 60 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
52,5 % de maisons et 47,5 % d'appartements parmi les 80 transactions enregistrées.
52,5 % maisons, 47,5 % appartements sur 80 ventes: le collectif pèse 47,5 % du marché local.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 80 | 42 | 38 |
| Prix médian/m² | 2 679 € | 2 589 € | 2 791 € |
| Prix moyen/m² | 2 662 € | ||
| Surface médiane | – | 96 m² | 60 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 71 | 2 614 € |
| 2022 | 62 | 2 672 € |
| 2023 | 46 | 2 758 € |
| 2024 | 59 | 2 767 € |
| 2025 | 80 | 2 679 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Dernier relevé 2025: 180 logements autorisés; sur l'ensemble de la série, 2 576 autorisations pour 2 020 démarrages effectifs.
Vacance longue durée à Blainville-sur-Orne
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Une part significative des vacants est immobilisée depuis plus de 2 ans : signal d'un parc qui peine à se renouveler. À vérifier au cas par cas.
Construction neuve à Blainville-sur-Orne (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Sur les 5 dernières années, 684 logements ont été autorisés à à Blainville-sur-Orne, +110 % par rapport au cycle précédent.
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Fourchettes de loyers à Blainville-sur-Orne
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Blainville-sur-Orne
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (72,29 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale très élevée : la taxe foncière représente l'équivalent de plus de 4 mois de loyer chaque année. Impact significatif sur le rendement net d'un investissement locatif.
Performance énergétique du parc à Blainville-sur-Orne
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 1 830 diagnostics analysés (ADEME)
Distribution DPE à Blainville-sur-Orne: classe C en tête, 1,7 % de biens énergivores (F/G).
Parc énergétiquement performant : très peu de passoires thermiques (F/G), pas de mur réglementaire majeur d'ici 2028.
Calculateur de rendement à Blainville-sur-Orne
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Blainville-sur-Orne : cadre de vie et logement
Blainville-sur-Orne compte 6 106 habitants, à 16 m d'altitude. Le climat local affiche 11,5 °C de moyenne annuelle et 740 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 1 monument historique protégé, 7 appellations d'origine rattachées au terroir local et 149 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Blainville-sur-Orne
Blainville-sur-Orne et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Blainville-sur-Orne
Composition du parc immobilier à Blainville-sur-Orne
2 990 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Composition mixte: 1 577 maisons et 1 399 appartements à à Blainville-sur-Orne.
Composition équilibrée du parc, avec une part significative de locataires et de résidences principales.
Ancienneté du parc à Blainville-sur-Orne
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 2 661 logements).
- Avant 1919 1,5 % 39 logts
- 1919-1945 0,6 % 17 logts
- 1946-1970 10,1 % 269 logts
- 1971-1990 32,8 % 873 logts
- 1991-2005 25,7 % 685 logts
- 2006-2019 29,2 % 777 logts
Forte proportion de constructions récentes : parc aux normes thermiques modernes, faibles besoins de rénovation.
Équipements et services à Blainville-sur-Orne
149 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Blainville-sur-Orne
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Blainville-sur-Orne
Pour une maison de 96 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
257 184 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Blainville-sur-Orne
Quel est le prix de l'immobilier à Blainville-sur-Orne ?
Le prix médian au m² à Blainville-sur-Orne est de 2 679 € (données DVF, 80 transactions). Pour une maison de 96 m² (surface médiane locale), compter environ 249 000 €.
Comment Blainville-sur-Orne se situe-t-elle dans le Calvados ?
Blainville-sur-Orne se situe au 142ᵉ rang du Calvados sur 524 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Blainville-sur-Orne ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Blainville-sur-Orne est de 5,3 % (loyer de 11,4 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Blainville-sur-Orne.
Communes limitrophes de Blainville-sur-Orne
Blainville-sur-Orne est entourée de 5 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le coût médian du m² à Blainville-sur-Orne (2 679 €) se situe dans la moyenne, avec un écart de +3,9 % par rapport dans le Calvados.
Le prix médian au m² à Blainville-sur-Orne est stable entre 2021 et 2025 (+2,5 %). Le cumul des ventes enregistrées sur 2021-2025 atteint 318 transactions (source DGFiP/DVF). La dernière année fait apparaître une correction de -3,2 % du prix médian.
Marché mixte à Blainville-sur-Orne: maisons à 2 589 €/m² et appartements à 2 791 €/m², soit des profils d'acquisition distincts selon le type de bien. Un bien type de 96 m² revient à environ 248 544 €, soit 11,3 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Loyers observés à Blainville-sur-Orne: 12,8 €/m²/mois pour un appartement, 11,4 €/m²/mois pour une maison. Le rendement locatif brut théorique ressort autour de 5,5 % — niveau intéressant sur le papier, à nuancer par la réalité de la demande locative locale. Les résidences secondaires représentent 0,9 % du parc — le marché est clairement orienté vers la résidence principale.
La construction neuve est soutenue à Blainville-sur-Orne: 684 logements autorisés sur la période 2021-2025 (base SITADEL), soit environ 137 par an. Le gros des permis concerne des logements collectifs (55 % des autorisations sur 2021-2025).
Pour comprendre ce marché, il faut rappeler que Blainville-sur-Orne est dans la géographie typique de la Normandie. Blainville-sur-Orne est à 20 km du littoral du Calvados, dans la plaine, à une altitude de 67 m, autant d'éléments qui influent sur la valeur des biens.
Synthèse construite à partir de sources publiques: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES).