Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 595 logements au total.
En regard, La Chapelle-sur-Aveyron (à 15 km, 623 hab.) affiche 69,0 % de part de propriétaires
Le parc de Rogny-les-Sept-Écluses compte 595 logements, dont 115 sont vacants (19,3 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,7 % de maisons individuelles (587 unités). À l'échelle locale, Rogny-les-Sept-Écluses est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, à 169 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Rogny-les-Sept-Écluses (80,2 %). 5,1 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc de Rogny-les-Sept-Écluses porte la trace d'une construction ancienne: 30,8 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe E dominante et 312 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 38,6 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (37,5 %).
Rogny-les-Sept-Écluses conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+0,5 %). 8,8 % des ménages de Rogny-les-Sept-Écluses n'ont pas de voiture, 37,0 % en possèdent au moins deux.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Rogny-les-Sept-Écluses est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. Topographie et environnement: à 169 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 595 logements dont 373 résidences principales, 107 résidences secondaires et 115 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 63 % d'habitat permanent, 18 % de résidences secondaires et 19 % de logements inoccupés sur un total de 595.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 31 % du parc, tandis que 31 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 40 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 588 | 592 | 595 |
| Rés. principales | 372 | 362 | 373 |
| Rés. secondaires | 138 | 127 | 107 |
| Vacants | 78 | 103 | 115 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 80,2 % appartiennent à leurs occupants, 16,4 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 38 % au électricité, 38 % en électricité, 18 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 54 % en ont une et 37 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 412 logements à l'origine, 595 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 67 | 59 | 64 | 57 | 61 | 55 |
| Dont vacants > 2 ans | 34 | 32 | 31 | 23 | 40 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (30 %), 15 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 31 % des diagnostics et 70 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 146 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 379 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (314 kWh/m²/an), les appartements ? (291) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 10 |
| T4 | 14 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rogny-les-Sept-Écluses (prix au m², ventes DVF, tendance).