Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 578 logements recensés.
Cuzieu (1 469 hab., à 15 km) présente 84,4 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Boisset-Saint-Priest dispose de 578 logements, dont 88,1 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 97,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: caractéristique des villages du Forez, à 515 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 83,6 % de propriétaires occupants. Part du parc social: 4,7 % des résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (21,2 % avant 1919) et constructions récentes (16,1 % après 2006). Performance énergétique dans la norme: D dominante et 216 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 19,8 %. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (33,5 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Boisset-Saint-Priest a augmenté de +4,1 %. La multi-motorisation est la norme à Boisset-Saint-Priest: 62,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des villages du Forez — un ancrage qui colore le parc. Le décor géographique — à 515 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 578 logements dont 509 résidences principales, 40 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 578 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 543 | 555 | 578 |
| Rés. principales | 452 | 472 | 509 |
| Rés. secondaires | 59 | 59 | 40 |
| Vacants | 32 | 23 | 29 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 83,6 % appartiennent à leurs occupants, 14,7 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 34 %. L'électricité pèse 26 %, le fioul 32 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 35 % à une voiture, 63 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 239 logements à l'origine, 578 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 41 | 47 | 47 | 49 | 43 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 23 | 20 | 22 | 30 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 45 % des diagnostics, et 23 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 31 % des logements relèvent de la classe D, 50 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 271 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 69 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (221 kWh/m²/an); côté appartements, ? (173).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 9 |
| T4 | 14 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Boisset-Saint-Priest (prix au m², ventes DVF, tendance).