Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 282 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 65,1 % à Saint-Nizier-De-Fornas, commune de 655 hab. à 9 km
Les données INSEE 2022 recensent 282 logements à Chenereilles, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,9 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Chenereilles est dans la géographie stéphanoise et forézienne, en moyenne montagne, à 600 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 86,0 % de propriétaires occupants.
Le parc de Chenereilles combine un noyau ancien (23,2 %) et une couronne plus récente (19,0 % après 2006). Le parc de Chenereilles consomme plus que la moyenne: D dominante, 304 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 41,9 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) équipe 51,6 % des logements occupés à titre principal.
Le parc a diminué de -3,4 % entre les millésimes 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Chenereilles: 63,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la géographie stéphanoise et forézienne dans lequel s'inscrit Chenereilles. Topographie et environnement: en moyenne montagne, à 600 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 282 logements dont 216 résidences principales, 51 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 282 logements: 77 % sont habités en permanence, 18 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 25 % du parc, tandis que 23 % datent d'avant 1919 et 19 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 62 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 275 | 292 | 282 |
| Rés. principales | 189 | 209 | 216 |
| Rés. secondaires | 60 | 76 | 51 |
| Vacants | 26 | 6 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,0 % de propriétaires face à 11,4 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 52 %. L'électricité pèse 26 %, le fioul 18 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 34 % à une voiture et 63 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 142 à 282, soit +99 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 26 | 29 | 23 | 30 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 43 diagnostics: la majorité se situe en classe D (33 %), avec 12 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 28 % des diagnostics et 65 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 331 kWh/m²/an, contre 252 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 79 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (326 kWh/m²/an); côté appartements, ? (195).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chenereilles (prix au m², ventes DVF, tendance).