Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 286 logements recensés.
Saint-Côme-et-Maruéjols, commune de taille similaire à 8 km, affiche 63,2 % de part de propriétaires
Le parc de Boissières rassemble 286 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (252 unités). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,5 %). Ce contexte résidentiel — Boissières est caractéristique des bourgs languedociens, en contexte de plaine (altitude moyenne: 60 m) — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 85,3 % des ménages de Boissières sont propriétaires de leur logement.
Entre héritage et modernité: 19,2 % de logements d'avant 1919 et 23,9 % postérieurs à 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 195 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 18,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le électricité chauffe 73,4 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Boissières a bondi de +15,3 % entre les recensements 2016 et 2022. 63,5 % des ménages de Boissières disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Boissières appartient au tissu caractéristique des bourgs languedociens, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 60 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 286 logements dont 252 résidences principales, 15 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 286 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (24 % après 2006).
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 223 | 248 | 286 |
| Rés. principales | 207 | 215 | 252 |
| Rés. secondaires | 12 | 16 | 15 |
| Vacants | 4 | 17 | 19 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 85,3 %, locataires 13,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (73 %), 73 % d'électricité et 10 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 63 % avec deux ou plus.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 24 |
| 2 à 4 ans | 43 |
| 5 à 9 ans | 46 |
| 10 ans ou plus | 139 |
| Total ménages | 252 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 21 |
| Sous-occupation modérée | 31 |
| Sous-occupation accentuée | 88 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 73 à 286, soit +292 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 23 | 15 | 18 | 17 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 50 diagnostics: la majorité se situe en classe C (22 %), avec 46 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 36 %, 90 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 67 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 244 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (193 kWh/m²/an), les appartements ? (224) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Boissières (prix au m², ventes DVF, tendance).