Parc en forte croissance (+14,4 %) porté à 2 275 logements.
À 5 km, Milhaud (6 297 hab.) enregistre 59,8 % de part de propriétaires
2 275 logements sont décomptés dans le parc d'Uchaud au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 75,7 % de maisons et 24,3 % d'appartements. Côté cadre local, Uchaud est typique des villages de l'arrière-pays languedocien, en contexte de plaine (altitude moyenne: 43 m).
La propriété reste majoritaire à Uchaud: 63,5 % contre 34,0 % de locataires. Côté logement social, 10,4 % des résidences principales relèvent du parc HLM. Uchaud est en deçà de l'obligation SRU: 12,9 % de logements sociaux pour 25,0 % attendus.
21,2 % des logements d'Uchaud datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 144 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Le électricité est la première source de chauffage du parc (68,2 %).
Uchaud affiche une croissance de son parc de +14,4 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 49,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Uchaud est typique des villages de l'arrière-pays languedocien. Le parc résidentiel d'Uchaud s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 43 m).
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 2 103 résidences principales d'Uchaud et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 275 logements dont 2 103 résidences principales, 33 résidences secondaires et 139 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 2 275 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (21 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 33 % du parc, contre 10 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 868 | 1 988 | 2 275 |
| Rés. principales | 1 724 | 1 838 | 2 103 |
| Rés. secondaires | 39 | 42 | 33 |
| Vacants | 105 | 107 | 139 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 63,5 %, locataires 34,0 % — la part HLM s'établit à 10 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (68 %), suivi par l'électricité (68 %) et le fioul (3 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 45 % à une voiture, 49 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 490 logements à l'origine, 2 275 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 151 | 180 | 156 | 134 | 145 | 99 |
| Dont vacants > 2 ans | 35 | 34 | 41 | 39 | 37 | 48 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 600 diagnostics par étiquette énergétique: 44 % en C, 74 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 53 %, 87 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 186 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 65 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (141 kWh/m²/an); côté appartements, ? (147).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 71 |
| T3 | 76 |
| T4 | 104 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Uchaud (prix au m², ventes DVF, tendance).