Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 138 logements au total.
À titre de comparaison : 77,9 % de part de propriétaires à Saint-Boès, à 8 km
Le parc résidentiel de Bonnegarde compte 138 logements à l'issue du recensement 2022, dont 118 résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 99,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. Bonnegarde est entre océan et marais, sur la côte atlantique, à 79 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 89,0 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Bonnegarde: 39,3 % des logements ont été bâtis avant 1919. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (180 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 12,5 %. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (42,4 % des résidences principales).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Bonnegarde: 59,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Bonnegarde est entre océan et marais, sur la côte atlantique. Topographie et environnement: à 79 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 138 logements dont 118 résidences principales, 5 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 138 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 39 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 39 %.
Nombre de pièces (moy. 5,9)
Taille moyenne: 5,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 77 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 136 | 136 | 138 |
| Rés. principales | 117 | 113 | 118 |
| Rés. secondaires | 11 | 9 | 5 |
| Vacants | 8 | 14 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 89,0 % de propriétaires occupants, 7,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (38 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 36 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 84 à 138, soit +64 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 15 | 13 | 13 | 17 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (50 %), 50 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 44 %, 88 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 185 kWh/m²/an, contre 185 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bonnegarde (prix au m², ventes DVF, tendance).