Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 178 logements au total.
À Labastide-Chalosse (7 km, 172 hab.), la part de propriétaires s'élève à 79,5 %
Le parc de Nassiet comprend 178 logements, dont l'essentiel (85,4 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (178 unités). La commune est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, en plaine, à 85 m d'altitude.
L'accession à la propriété est la norme à Nassiet, avec 87,1 % de propriétaires occupants.
Selon l'INSEE, 36,8 % des logements de Nassiet ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Nassiet cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 208 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 10,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 41,4 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Peu de variation du parc résidentiel de Nassiet entre 2016 et 2022 (+2,3 %). 49,3 % des ménages de Nassiet disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Nassiet appartient au tissu une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Nassiet se trouve en plaine, à 85 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 178 logements dont 152 résidences principales, 6 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 178.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (37 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 37 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Taille moyenne: 5,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 67 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 155 | 174 | 178 |
| Rés. principales | 137 | 150 | 152 |
| Rés. secondaires | 5 | 8 | 6 |
| Vacants | 12 | 16 | 19 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,1 % appartiennent à leurs occupants, 11,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (32 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 118 à 178, soit +51 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 16 | 13 | 14 | 16 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 28 diagnostics: la majorité se situe en classe D (32 %), avec 39 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (36 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 297 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 65 (après 2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Nassiet (prix au m², ventes DVF, tendance).