Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 450 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Lignan-De-Bordeaux (3 km) affiche 72,8 %
Le millésime INSEE 2022 crédite Bonnetan de 450 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (92,9 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (99,1 %). Le cadre local de Bonnetan est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, en plaine, à 71 m d'altitude.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 85,3 % des résidences principales de Bonnetan sont occupées par leur propriétaire, contre 12,7 % de locataires.
Entre héritage et modernité: 11,5 % de logements d'avant 1919 et 25,1 % postérieurs à 2006. Le parc de Bonnetan se classe bien côté DPE: D en tête et 168 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Mode de chauffage dominant: électricité (43,4 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +12,8 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 67,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Bonnetan est dans les paysages contrastés de la côte atlantique. Le contexte naturel (en plaine, à 71 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 450 logements dont 418 résidences principales, 7 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 450 logements: 93 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 35 %, devant les constructions récentes (25 % après 2006).
Nombre de pièces
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 65 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 337 | 399 | 450 |
| Rés. principales | 322 | 368 | 418 |
| Rés. secondaires | 7 | 5 | 7 |
| Vacants | 8 | 26 | 25 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 85,3 % appartiennent à leurs occupants, 12,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 43 %. L'électricité pèse 43 %, le fioul 4 %.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 30 % à une voiture et 67 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 106 à 450, soit +325 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 24 | 31 | 33 | 38 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 36 % des diagnostics, et 53 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (37 %), et 81 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 231 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 74 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (168 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (169).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bonnetan (prix au m², ventes DVF, tendance).