Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 1 181 logements recensés.
81,2 % de part de propriétaires à Cénac, commune de population comparable à 9 km
Le parc de Sallebœuf comprend 1 181 logements, dont l'essentiel (94,1 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,2 %). Le cadre local de Sallebœuf est dans le tissu communal du littoral atlantique, en plaine, à 65 m d'altitude.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 79,7 % de propriétaires occupants. 5,2 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le bâti de Sallebœuf s'étend d'un noyau historique (11,3 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (27,3 % après 2006). Le parc de Sallebœuf se classe bien côté DPE: C en tête et 149 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). 43,9 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc de Sallebœuf a progressé de +15,0 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 58,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Sallebœuf est dans le tissu communal du littoral atlantique. Côté topographie, Sallebœuf se trouve en plaine, à 65 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 181 logements dont 1 111 résidences principales, 13 résidences secondaires et 57 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 181 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 11 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (33 %), 27 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (52 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 902 | 1 027 | 1 181 |
| Rés. principales | 856 | 967 | 1 111 |
| Rés. secondaires | 7 | 16 | 13 |
| Vacants | 38 | 44 | 57 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,7 % de propriétaires face à 18,8 % de locataires (dont 5 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Le électricité équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (44 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 292 logements à l'origine, 1 181 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 90 | 66 | 74 | 75 | 93 | 57 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 26 | 12 | 18 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 320 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en C, 68 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (36 %), 84 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 217 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 89 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 149 kWh/m²/an côté maisons, ? à 150 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 15 |
| T3 | 39 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sallebœuf (prix au m², ventes DVF, tendance).