466 logements recensés, dont 64 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
À Villaines-sous-Bois, commune similaire à 14 km, la part de propriétaires est de 84,1 %
D'après l'INSEE (2022), Bonneuil-en-France dispose de 466 logements, dont 93,3 % sont des résidences principales. La typologie est équilibrée: 56,7 % de maisons et 43,3 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Bonneuil-en-France est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne, dans un relief de plaine, à 46 m d'altitude en moyenne — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupe la première place dans le parc de Bonneuil-en-France (64,0 %), suivie par le locatif (33,7 %). 6,2 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Selon l'INSEE, 38,6 % du parc de Bonneuil-en-France remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. DPE: classe C dominante et 221 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 10,2 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par électricité (51,4 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +5,9 % entre 2016 et 2022. 42,8 % des ménages de Bonneuil-en-France disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Bonneuil-en-France est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 46 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 466 logements dont 435 résidences principales, 10 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 466 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 39 %, devant les constructions récentes (39 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 3,8)
Distribution par taille: 22 % de petits logements (T1-T2), 31 % de grands (5p+), moyenne à 3,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 293 | 440 | 466 |
| Rés. principales | 260 | 387 | 435 |
| Rés. secondaires | 3 | 1 | 10 |
| Vacants | 30 | 52 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 64,0 % de propriétaires, 33,7 % de locataires, dont 6 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 51 % au électricité, 51 % en électricité, 4 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 49 % en ont une et 43 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 218 à 466, soit +114 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 46 | 34 | 38 | 35 | 40 | 12 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (36 %), 41 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 39 % des diagnostics et 83 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 149 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 258 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (217 kWh/m²/an), les appartements ? (221) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0