Parc ancien et patrimonial (42 % de logements construits avant 1919), 193 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Trogues (17 km) affiche 63,5 %
Une part importante des 193 logements de Bossée est vacante (24, soit 12,4 %). Une typologie quasi monomorphe — 96,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. Bossée est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, dans la plaine, à une altitude de 116 m.
La détention de son logement domine très largement à Bossée (81,4 % de propriétaires). Part du parc social: 6,4 % des résidences principales.
Le bâti de Bossée est notablement ancien: 42,3 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Bossée, le parc fait moins bien que le repère national: D et 236 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 14,0 %. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (32,1 % des résidences principales).
Peu de variation du parc résidentiel de Bossée entre 2016 et 2022 (+2,7 %). 51,3 % des ménages de Bossée disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition ligérienne des villages du Centre — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 116 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (156 résidences principales de Bossée) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 193 logements dont 156 résidences principales, 12 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 193 logements du parc, 81 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 42 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (42 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 47 % du parc, contre 11 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 180 | 188 | 193 |
| Rés. principales | 146 | 147 | 156 |
| Rés. secondaires | 23 | 17 | 12 |
| Vacants | 10 | 24 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 81,4 % de propriétaires, 17,9 % de locataires, dont 6 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 32 % au autres sources (bois notamment), 31 % en électricité, 31 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 51 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 117 à 193 logements, soit +65 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 19 | 24 | 27 | 25 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 44 % des diagnostics, et 21 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 49 % des logements relèvent de la classe B, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 260 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 225 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (236 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (233).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 5 |
| T3 | 3 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bossée (prix au m², ventes DVF, tendance).