Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 283 logements au total.
Port-De-Piles (545 hab., à 10 km) présente 65,2 % de part de propriétaires
283 logements recensés à Rilly-sur-Vienne, répartis entre 220 résidences principales, 39 secondaires et 24 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,8 % de maisons. Rilly-sur-Vienne se situe dans un environnement caractéristique des bourgs du Val de Loire, dans un relief de plaine, à 84 m d'altitude en moyenne.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 72,1 % de propriétaires occupants. Part du parc social: 5,0 % des résidences principales.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Rilly-sur-Vienne: 30,0 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 270 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 31,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 40,2 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc de Rilly-sur-Vienne se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 55,0 % des ménages de Rilly-sur-Vienne disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des bourgs du Val de Loire: les attentes résidentielles s'y calquent. La commune est dans un relief de plaine, à 84 m d'altitude en moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 283 logements dont 220 résidences principales, 39 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 78 % de résidences principales, 14 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 283 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 30 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (30 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 57 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 261 | 279 | 283 |
| Rés. principales | 202 | 218 | 220 |
| Rés. secondaires | 28 | 31 | 39 |
| Vacants | 31 | 29 | 24 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 72,1 % de propriétaires occupants, 25,1 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 40 % au électricité, 40 % en électricité, 23 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 40 % à une voiture, 55 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 205 à 283, soit +38 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 24 | 22 | 19 | 26 | 18 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 47 diagnostics par étiquette énergétique: 34 % en D, 11 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 40 %, 77 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 449 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 91 pour le bâti 2001-2012.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 7 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rilly-sur-Vienne (prix au m², ventes DVF, tendance).