Parc ancien et patrimonial (60 % de logements construits avant 1919), 156 logements au total.
Pussigny (159 hab., à 16 km) présente 60,7 % de part de propriétaires
Avec 21 logements vacants sur 156 (13,5 %), Bournan présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). La commune est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, à basse altitude (98 m), dans un relief de plaine.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 90,4 % de propriétaires occupants.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 59,8 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (255 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 22,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (45,8 %).
Le parc de Bournan se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 54,7 % des ménages de Bournan disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Bournan est dans la vallée de la Loire ou ses affluents. Le parc résidentiel de Bournan s'inscrit dans un territoire à basse altitude (98 m), dans un relief de plaine.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 117 résidences principales de Bournan et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 156 logements dont 117 résidences principales, 18 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 156 logements: 75 % sont habités en permanence, 12 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 60 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (60 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 150 | 153 | 156 |
| Rés. principales | 113 | 117 | 117 |
| Rés. secondaires | 18 | 21 | 18 |
| Vacants | 18 | 15 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 90,4 % de propriétaires occupants, 8,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 46 % des résidences principales, devant l'électricité (22 %) et le fioul (29 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 139 à 156 logements, soit +12 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 14 | 18 | 22 | 19 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 37 % des diagnostics, et 11 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (30 %), 56 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 290 kWh/m²/an, contre 290 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bournan (prix au m², ventes DVF, tendance).