Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 376 logements recensés.
À Maurrin (9 km, 467 hab.), la part de propriétaires s'élève à 68,5 %
Avec 376 logements dont 89,6 % de résidences principales, Bougue présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,1 % de maisons. Pour mémoire, Bougue est dans le tissu communal du littoral atlantique, à 68 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Rares sont les locataires à Bougue — 13,1 % seulement contre 85,8 % de propriétaires.
Entre héritage et modernité: 10,2 % de logements d'avant 1919 et 34,2 % postérieurs à 2006. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 161 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (54,6 %).
Construction résidentielle soutenue: le parc a progressé de +15,3 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 68,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans le tissu communal du littoral atlantique dans lequel s'inscrit Bougue. Topographie et environnement: à 68 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 376 logements dont 337 résidences principales, 19 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 376 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (34 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 65 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 274 | 326 | 376 |
| Rés. principales | 245 | 292 | 337 |
| Rés. secondaires | 15 | 12 | 19 |
| Vacants | 15 | 22 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 85,8 % de propriétaires occupants, 13,1 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (55 %), suivi par l'électricité (55 %) et le fioul (4 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 30 % à une voiture, 68 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 107 logements en 1968, 376 en 2022 (+251 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 29 | 25 | 24 | 28 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 32 % des diagnostics, et 61 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (55 %), et 90 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 56 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 276 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (165), appartements classés ? (133), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bougue (prix au m², ventes DVF, tendance).