Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 418 logements recensés.
À Bougue, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 76,9 %
Le parc de Bascons s'élève à 418 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (87,1 %, soit 364 logements habités à titre permanent). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,9 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Bascons est dans le tissu communal du littoral atlantique, dans un relief de plaine, à 86 m d'altitude en moyenne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Bascons (84,1 %).
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 12,8 % du parc. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (209 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 14,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (42,0 % des résidences principales).
Le parc de Bascons est stable sur la période 2016-2022 (+2,7 %). Profil fortement motorisé: 66,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Bascons est dans le tissu communal du littoral atlantique — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est dans un relief de plaine, à 86 m d'altitude en moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 418 logements dont 364 résidences principales, 16 résidences secondaires et 38 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 418 logements recensés, 87 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (36 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 71 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 391 | 407 | 418 |
| Rés. principales | 353 | 360 | 364 |
| Rés. secondaires | 6 | 13 | 16 |
| Vacants | 32 | 34 | 38 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,1 % de propriétaires face à 14,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au autres sources (bois notamment), 37 % en électricité, 5 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 31 % mono-motorisés, 66 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 177 logements en 1968, 418 en 2022 (+136 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 39 | 34 | 31 | 31 | 35 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 29 % des logements et 40 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (32 %), 74 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 131 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 284 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (207 kWh/m²/an); côté appartements, ? (222).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bascons (prix au m², ventes DVF, tendance).