Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 290 logements recensés.
À Montsoué (8 km, 566 hab.), la part de propriétaires s'élève à 76,4 %
Le parc de Saint-Maurice-sur-Adour rassemble 290 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (266 unités). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (99,0 %). Côté cadre local, Saint-Maurice-sur-Adour est dans le tissu communal du littoral atlantique, en contexte de plaine (altitude moyenne: 57 m).
La structure d'occupation de Saint-Maurice-sur-Adour est caractéristique des communes de propriétaires (86,3 %).
Le parc de Saint-Maurice-sur-Adour combine un noyau ancien (12,4 %) et une couronne plus récente (16,2 % après 2006). Le parc de Saint-Maurice-sur-Adour se classe bien côté DPE: C en tête et 188 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le électricité équipe 38,1 % des logements occupés à titre principal.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+8,2 %). Profil fortement motorisé: 69,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans le tissu communal du littoral atlantique dans lequel s'inscrit Saint-Maurice-sur-Adour. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 57 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 290 logements dont 266 résidences principales, 13 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 290 logements: 92 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 12 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (34 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 70 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 246 | 268 | 290 |
| Rés. principales | 227 | 248 | 266 |
| Rés. secondaires | 5 | 9 | 13 |
| Vacants | 14 | 11 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 86,3 % de propriétaires occupants, 10,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (38 %), 38 % d'électricité et 11 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 28 % à une voiture, 70 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 85 logements en 1968, 290 en 2022 (+241 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 17 | 28 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 36 % des logements et 45 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 40 % des diagnostics et 79 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 227 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 68 (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Maurice-sur-Adour (prix au m², ventes DVF, tendance).