Parc ancien et patrimonial (71 % de logements construits avant 1919), 64 logements au total.
En regard, Landerrouet-sur-Ségur (à 11 km, 102 hab.) affiche 72,4 % de part de propriétaires
Le parc de Bourdelles présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 14,1 % en 2022. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 89,1 % de maisons individuelles. Bourdelles se situe dans un environnement dans les paysages contrastés de la côte atlantique, à 15 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
La structure d'occupation de Bourdelles est caractéristique des communes de propriétaires (80,4 %).
Le parc de Bourdelles porte la trace d'une construction ancienne: 70,6 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Bourdelles consomme plus que la moyenne: D dominante, 230 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (43,1 %).
Progression modérée du parc: +6,7 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 47,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans les paysages contrastés de la côte atlantique dans lequel s'inscrit Bourdelles. L'environnement physique — à 15 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (51 résidences principales de Bourdelles) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 64 logements dont 51 résidences principales, 4 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 80 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 14 % de logements inoccupés sur un total de 64.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 71 % du parc, tandis que 71 % datent d'avant 1919 et 2 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 49 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 58 | 60 | 64 |
| Rés. principales | 46 | 42 | 51 |
| Rés. secondaires | 5 | 8 | 4 |
| Vacants | 7 | 10 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 80,4 %, locataires 19,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 43 % au autres sources (bois notamment), 33 % en électricité, 16 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 43 % à une voiture et 47 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 69 à 64 logements, soit -7 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 13 | 12 | 15 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 44 % des logements et 11 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (67 %), et 78 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bourdelles (prix au m², ventes DVF, tendance).