01 Le parc de logements
Le parc comprend 53 logements dont 40 résidences principales, 7 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 40 | 75,5 % |
| Résidences secondaires | 7 | 13,2 % |
| Logements vacants | 7 | 13,2 % |
Le graphique détaille la structure des 53 logements: 75 % sont habités en permanence, 13 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 16 | 39,0 % |
| 1919-1945 | 12 | 29,3 % |
| 1946-1970 | 6 | 14,6 % |
| 1971-1990 | 3 | 7,3 % |
| 1991-2005 | 2 | 4,9 % |
| 2006-2019 | 2 | 4,9 % |
Structure du bâti par époque: 40 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (40 %), 5 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 5,0 % |
| 3 pièces | 4 | 10,0 % |
| 4 pièces | 11 | 27,5 % |
| 5 pièces ou plus | 23 | 57,5 % |
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 58 | 57 | 53 |
| Rés. principales | 44 | 47 | 40 |
| Rés. secondaires | 9 | 7 | 7 |
| Vacants | 5 | 3 | 7 |
À 10 km, Floudès (103 hab.) enregistre 58,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 29 | 72,5 % |
| Locataires (privé) | 6 | 15,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 6 | 15,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 72,1 %, locataires 14,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 12 | 30,0 % |
| Électricité | 8 | 20,0 % |
| Gaz bouteille | 2 | 5,0 % |
| Autre (bois…) | 18 | 45,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 45 % au autres sources (bois notamment), 20 % en électricité, 30 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 26 |
| Total ménages | 40 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 14 |
| Sous-occupation accentuée | 14 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,5 % |
| 1 voiture | 19 | 47,5 % |
| 2 voitures ou plus | 19 | 47,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 48 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 57,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 63 | 51 | 8 | 4 |
| 1975 | 58 | 47 | 6 | 5 |
| 1982 | 48 | 43 | 2 | 3 |
| 1990 | 62 | 42 | 4 | 16 |
| 1999 | 58 | 43 | 8 | 7 |
| 2006 | 61 | 43 | 9 | 9 |
| 2011 | 58 | 44 | 9 | 5 |
| 2016 | 57 | 47 | 7 | 3 |
| 2022 | 53 | 40 | 7 | 7 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 63 à 53 logements, soit -16 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 44,4 % |
| Classe D | 2 | 22,2 % |
| Classe E | 1 | 11,1 % |
| Classe F | 2 | 22,2 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe C domine avec 44 % des diagnostics, et 44 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 22,2 % |
| Classe B | 3 | 33,3 % |
| Classe C | 3 | 33,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 11,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 89 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 213 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 213 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 213 pour le bâti avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jusix (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Près d'13,2 % des logements de Jusix sont inoccupés au recensement 2022. Pavillonnaire à très forte intensité: 96,2 % du parc se compose de maisons (51 unités). Ancrage local: la commune est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, en plaine, à 16 m d'altitude.
Avec 72,1 % de propriétaires et 14,0 % de locataires, Jusix se range du côté des communes à majorité propriétaire.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 40,0 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Jusix cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 213 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 22,2 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (45,0 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Jusix a diminué (-7,0 %). Profil fortement motorisé: 47,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique. Le parc résidentiel de Jusix s'inscrit dans un territoire en plaine, à 16 m d'altitude.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 40 résidences principales de Jusix et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.