Parc à forte empreinte de résidence secondaire (33 % du parc) avec 132 logements au total.
À 17 km, Tersannes (126 hab.) enregistre 45,8 % de part de propriétaires
Sur les 132 logements de Saint-Léomer, 32,6 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. La maison individuelle domine très largement, avec 99,2 % du parc. La commune est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, à basse altitude (143 m), dans un relief de plaine.
Saint-Léomer compte une très forte proportion de propriétaires occupants (77,2 %), le locatif ne représentant que 20,3 %.
41,8 % des logements de Saint-Léomer datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 282 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 40,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 41,8 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-1,5 %). 43,0 % des ménages de Saint-Léomer disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine. Le contexte naturel (à basse altitude (143 m), dans un relief de plaine) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 132 logements dont 79 résidences principales, 43 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 60 % de résidences principales, 33 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 132 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 42 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 56 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 134 | 134 | 132 |
| Rés. principales | 88 | 86 | 79 |
| Rés. secondaires | 18 | 21 | 43 |
| Vacants | 28 | 27 | 10 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 77,2 % de propriétaires occupants, 20,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (22 %) et le fioul (34 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 51 % à une voiture et 43 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 128 logements à l'origine, 132 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 36 | 40 | 37 | 38 | 36 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 33 % des logements et 4 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 26 % des logements relèvent de la classe E, 30 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 238 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 349 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (288 kWh/m²/an), les appartements ? (204) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Léomer (prix au m², ventes DVF, tendance).