Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 512 logements recensés.
Pour référence, Lavalette (9 km) affiche 73,2 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Bourg-Saint-Bernard dispose de 512 logements, dont 459 résidences principales (89,6 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,3 % de maisons individuelles (483 unités). Bourg-Saint-Bernard est une commune de l'Occitanie intérieure, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 193 m.
L'accession à la propriété est la norme à Bourg-Saint-Bernard, avec 80,2 % de propriétaires occupants. Part du parc social: 2,2 % des résidences principales.
L'ancienneté du parc de Bourg-Saint-Bernard mêle deux époques — 24,4 % avant 1919, 23,5 % après 2006. Le parc de Bourg-Saint-Bernard se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante D, 177 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. 60,3 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Bourg-Saint-Bernard a augmenté de +14,3 %. Profil fortement motorisé: 63,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Bourg-Saint-Bernard appartient au tissu une commune de l'Occitanie intérieure, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 193 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 512 logements dont 459 résidences principales, 10 résidences secondaires et 43 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 512.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 24 %, devant les constructions récentes (23 % après 2006).
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 413 | 448 | 512 |
| Rés. principales | 377 | 406 | 459 |
| Rés. secondaires | 13 | 10 | 10 |
| Vacants | 23 | 32 | 43 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 80,2 % de propriétaires occupants, 17,9 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 60 % au électricité, 60 % en électricité, 16 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 63 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 216 logements, le total atteint 512 en 2022 (+137 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 41 | 36 | 35 | 49 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 37 % des diagnostics, et 42 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 37 %, 90 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 232 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 64 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (175), appartements classés ? (215), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 5 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bourg-Saint-Bernard (prix au m², ventes DVF, tendance).