01 Le parc de logements
Le parc comprend 469 logements dont 447 résidences principales, 3 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 447 | 95,3 % |
| Résidences secondaires | 3 | 0,6 % |
| Logements vacants | 19 | 4,1 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 95 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 469 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 26 | 5,8 % |
| 1919-1945 | 4 | 0,9 % |
| 1946-1970 | 22 | 4,9 % |
| 1971-1990 | 250 | 56,2 % |
| 1991-2005 | 118 | 26,5 % |
| 2006-2019 | 25 | 5,6 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 56 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 0,7 % |
| 3 pièces | 25 | 5,6 % |
| 4 pièces | 109 | 24,4 % |
| 5 pièces ou plus | 310 | 69,4 % |
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 69 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 453 | 464 | 469 |
| Rés. principales | 439 | 450 | 447 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 3 |
| Vacants | 11 | 11 | 19 |
Lauzerville (1 582 hab., à 11 km) présente 86,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 415 | 92,8 % |
| Locataires (privé) | 25 | 5,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 7 | 1,6 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 92,8 % de propriétaires face à 5,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 157 | 35,1 % |
| Fioul | 28 | 6,3 % |
| Électricité | 191 | 42,7 % |
| Gaz bouteille | 15 | 3,4 % |
| Autre (bois…) | 56 | 12,5 % |
Répartition des modes de chauffage: 43 % au électricité, 35 % pour gaz de ville, 13 % pour autres sources (bois notamment).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 43 |
| 5 à 9 ans | 49 |
| 10 ans ou plus | 338 |
| Total ménages | 447 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 75 |
| Sous-occupation accentuée | 94 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 11 | 2,5 % |
| 1 voiture | 115 | 25,7 % |
| 2 voitures ou plus | 321 | 71,8 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 26 % à une voiture, 72 % multi-motorisés. Par ailleurs, 89,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 59 | 48 | 2 | 9 |
| 1975 | 84 | 72 | 3 | 9 |
| 1982 | 222 | 207 | 5 | 10 |
| 1990 | 320 | 301 | 3 | 16 |
| 1999 | 373 | 365 | 2 | 6 |
| 2006 | 429 | 416 | 4 | 9 |
| 2011 | 453 | 439 | 3 | 11 |
| 2016 | 464 | 450 | 3 | 11 |
| 2022 | 469 | 447 | 3 | 19 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 59 à 469, soit +695 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 13 | 13 | 16 | 80 | 11 |
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 9,2 % |
| Classe B | 5 | 7,7 % |
| Classe C | 29 | 44,6 % |
| Classe D | 21 | 32,3 % |
| Classe E | 4 | 6,2 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 45 % des logements et 62 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 22 | 33,8 % |
| Classe B | 22 | 33,8 % |
| Classe C | 15 | 23,1 % |
| Classe D | 4 | 6,2 % |
| Classe E | 2 | 3,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: A concentre 34 % des diagnostics et 91 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 167 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 183 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 159 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 152 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 144 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 50 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 50 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 183 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 0 |
| Classe B | 4 | 1 |
| Classe C | 29 | 0 |
| Classe D | 20 | 1 |
| Classe E | 4 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Performance comparée: maisons classées C (153), appartements classés B (129), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beaupuy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc immobilier de Beaupuy totalise 469 logements en 2022, dominé par la résidence principale (447 unités, 95,3 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,7 %). Ce contexte résidentiel — Beaupuy est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, perchée à 185 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Parc très largement détenu par ses occupants: 92,8 % de propriétaires contre 5,6 % de locataires.
Entre héritage et modernité: 5,8 % de logements d'avant 1919 et 5,6 % postérieurs à 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 152 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Côté énergie, le électricité chauffe 42,7 % des résidences principales.
Beaupuy conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,1 %). 71,8 % des ménages de Beaupuy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux. Le parc résidentiel de Beaupuy s'inscrit dans un territoire perchée à 185 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.