Parc ancien et patrimonial (63 % de logements construits avant 1919), 175 logements au total.
Boisse (251 hab., à 10 km) présente 60,2 % de part de propriétaires
Le parc de Bournel cumule 175 logements au millésime 2022: 68,0 % en résidence principale, 24,6 % en secondaire, 7,4 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,4 % de maisons individuelles (167 unités). Pour mémoire, Bournel est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, dans la plaine, à une altitude de 102 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Majorité de propriétaires à Bournel (73,6 %), complétée par 19,0 % de locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Bournel: 63,0 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe E dominante et 263 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 44,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 51,3 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Bournel a augmenté de +11,5 %. Profil fortement motorisé: 50,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune aquitaine, entre vignobles et forêts. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 102 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 175 logements dont 119 résidences principales, 43 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 175 logements: 68 % sont habités en permanence, 25 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 63 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (63 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 46 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 154 | 157 | 175 |
| Rés. principales | 113 | 102 | 119 |
| Rés. secondaires | 36 | 42 | 43 |
| Vacants | 5 | 13 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 73,6 % de propriétaires occupants, 19,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 51 % au autres sources (bois notamment), 24 % en électricité, 18 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 114 à 175, soit +54 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 18 | 19 | 26 | 27 | 19 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 30 % des logements et 26 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (37 %), et 70 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 302 kWh/m²/an, contre 236 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 66 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bournel (prix au m², ventes DVF, tendance).