Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 1 438 logements recensés.
Pour référence, Artix (15 km) affiche 56,8 % de part de propriétaires
Sur les 1 438 logements recensés à Sauvagnon, 1 360 servent de résidence principale (94,6 %) — une structure résolument résidentielle. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 91,7 % de maisons. Sauvagnon est caractéristique des communes du piémont basque-béarnais, à 203 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 78,9 % des résidences principales de Sauvagnon sont occupées par leur propriétaire, contre 20,0 % de locataires. 6,5 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
La dynamique de construction récente est sensible — 28,8 % du parc a moins de vingt ans. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 150 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). 43,7 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Progression modérée du parc: +12,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Sauvagnon: 65,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Sauvagnon est caractéristique des communes du piémont basque-béarnais — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — à 203 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (1 360 résidences principales de Sauvagnon) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Sauvagnon est le bourg ayant le moins de résidences secondaires du département Pyrénées-Atlantiques. (sur 34 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Sauvagnon est le bourg ayant le moins de passoires thermiques du département Pyrénées-Atlantiques. (sur 34 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 438 logements dont 1 360 résidences principales, 5 résidences secondaires et 72 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 438 logements recensés, 95 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 4 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (34 %), 29 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 68 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 142 | 1 282 | 1 438 |
| Rés. principales | 1 077 | 1 219 | 1 360 |
| Rés. secondaires | 13 | 14 | 5 |
| Vacants | 51 | 49 | 72 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 78,9 %, locataires 20,0 % — la part HLM s'établit à 7 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le électricité équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (44 %) et le fioul (3 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 32 % mono-motorisés, 66 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 178 logements à l'origine, 1 438 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 65 | 80 | 84 | 99 | 99 | 52 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 22 | 20 | 22 | 30 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 381 diagnostics: la majorité se situe en classe C (52 %), avec 68 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 31 %, 86 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 89 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 208 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 148 kWh/m²/an côté maisons, ? à 156 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 29 |
| T3 | 45 |
| T4 | 16 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sauvagnon (prix au m², ventes DVF, tendance).