548 logements recensés, dont 68 % de propriétaires et 4 % de résidences secondaires.
Pour référence, Escatalens (11 km) affiche 78,1 % de part de propriétaires
Saint-Sardos recense 548 logements, dont 490 résidences principales (89,4 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. La maison individuelle domine très largement, avec 85,6 % du parc. Ce contexte résidentiel — Saint-Sardos est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, à 171 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Avec 67,6 % de propriétaires et 31,0 % de locataires, Saint-Sardos se range du côté des communes à majorité propriétaire. Le parc social représente 10,0 % des résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (17,2 % avant 1919) et constructions récentes (37,3 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 154 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 66,5 % des résidences principales.
Le parc de Saint-Sardos a progressé de +4,4 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 51,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux. Côté topographie, Saint-Sardos se trouve à 171 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 490 résidences principales de Saint-Sardos et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 548 logements dont 490 résidences principales, 20 résidences secondaires et 37 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 548.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (37 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 48 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 430 | 525 | 548 |
| Rés. principales | 375 | 464 | 490 |
| Rés. secondaires | 19 | 18 | 20 |
| Vacants | 36 | 43 | 37 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 67,6 % de propriétaires, 31,0 % de locataires, dont 10 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 67 % au électricité, 67 % en électricité, 9 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 46 % à une voiture, 52 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 192 à 548 logements, soit +185 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 48 | 45 | 45 | 50 | 58 | 46 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 21 | 22 | 20 | 28 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 37 % des logements et 66 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (53 %), et 95 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 221 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 68 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (145 kWh/m²/an); côté appartements, ? (180).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 24 |
| T4 | 26 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Sardos (prix au m², ventes DVF, tendance).